Аналитики назвали крупные города России, где подешевела аренда жилья
С августа 2024 года по август 2025 года среди всех крупных городов России долгосрочная аренда жилья сильнее всего подешевела в Липецке. В нем средняя ставка найма за год опустилась на 17% и составила 25 тыс. руб. в месяц. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Помимо Липецка, более чем на десятую часть за год также снизились цены предложения жилья в аренду:
- на 14% — в Самаре, до средних 30 тыс. руб. в месяц;
- на 13% — в Челябинске, до 26 тыс. руб.
Далее по уровню снижения следует Сочи, где аренда жилья за год подешевела на 8%, до 55 тыс. руб.
Снижение ставок на 7% аналитиками выявлено сразу в нескольких крупных городах, включая Москву в старых границах города. В ней в августе 2025 года средняя стоимость аренды снизилась до 70 тыс. руб. В перечень крупных городов, где долгосрочная аренда жилья подешевела аналогичным образом, также вошли Краснодар (до 26 тыс. руб. в месяц), Кемерово (до 28 тыс. руб.) и Волгоград (до 28 тыс. руб.).
Менее существенное снижение стоимости долгосрочной аренды аналитиками выявлено:
- на 6% — в Ростове-на-Дону, до 30 тыс. руб. в месяц;
- на 4% — в Омске, до 25 тыс. руб.;
- на 3% — в Новосибирске, до 32 тыс. руб.
Снижение цен на аренду, по данным «Авито Недвижимости», объясняется ростом предложения. За последний год на рынок долгосрочной аренды вышло большое количество объектов, преимущественно — с рынка продажи вторичного жилья, говорится в исследовании.
Как считали
Анализировалась годовая динамика арендных ставок жилья в российских городах с населением от 500 тыс. человек. Цены предложений брались из объявлений, размещенных на площадке агрегатора.
Несмотря на то что за год стоимость долгосрочной аренды в некоторых крупных городах снизилась, за последний месяц лета она, наоборот, увеличилась. В частности, в городах-миллионниках в августе 2025 года медианная стоимость аренды выросла на 1,2%, до 35 тыс. руб. за квартиру. Наибольший рост ставок найма пришелся на Пермь, Ростов-на-Дону и Уфу.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
