Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью
В сентябре цены на жилье снизились в трех городах Золотого кольца, сильнее всего — в Переславле-Залесском: на 0,67%, до 95,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные предоставили «РБК Недвижимости» в консалтинговой компании SRG.
По данным исследования, вторичное жилье в сентябре подешевело также в Суздале и Иванове — на 0,3%, до 111,2 тыс. руб. и 99,5 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в восьми городах Золотого кольца в сентябре 2025 года. В исследование вошли Владимир, Иваново, Кострома, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Сергиев Посад, Суздаль и Ярославль. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Подобная статистика приводится впервые.
В пяти из восьми исследуемых городов Золотого кольца вторичка в сентябре подорожала. Сильнее всего стоимость квартир от собственников выросла в Ростове Великом — на 1,36%, до 68,7 тыс. руб. за квадратный метр. При этом в этом городе Золотого кольца самые низкие цены на жилье среди исследуемых.
Высокий рост цен на жилье в сентябре наблюдался также в Сергиевом Посаде — плюс 0,82%. Средняя цена вторичного жилья в этом городе оценивается в 140 тыс. руб. за 1 кв. м. Здесь самая дорогая недвижимость среди рассматриваемых локаций.
- В Костроме цены выросли на 0,47%, до 95,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
- В Ярославле увеличились на 0,31%, до 99,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
- Во Владимире — на 0,15%, до 115 тыс. руб. за 1 кв. м.
ИИ недавно определил города Подмосковья с самым подешевевшим жильем осенью. Сильнее всего цены на жилье в сентябре снизились в Железнодорожном — на 1,3%. При этом число городов с отрицательной ценовой динамикой на рынке жилья Подмосковья в сентябре продолжило сокращаться. В первый осенний месяц цены снизились в десяти городах против 14 в августе и 20 в июле.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
