Коллекторы оценили просроченную задолженность по ипотеке на вторичку
На начало сентября 2025 года просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам на рынке вторичного жилья составляла 156,1 млрд руб. С начала года она выросла на 75%, следует из сообщения коллекторского агентства «Долговой консультант». Несмотря на рост, доля просроченных платежей в общем объеме выданных кредитов остается сравнительно низкой — 1,01%.
Что такое просроченная задолженность по ипотеке
Просроченной задолженностью считается задержка ипотечных платежей более чем на 90 дней.
В агентстве уточняют, что в 2025 году объем просроченной ипотеки на готовое жилье в России увеличивается на 8 млрд руб. в месяц. При этом в прошлом году темпы прироста задолженности составляли 2,4 млрд руб. в месяц.
Сильнее всего просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке с начала 2025 года выросла в Республике Тыва (в 3,6 раза, до 2,4 млрд руб.), Республике Марий Эл (в 3,4 раза, до 346 млн руб.), Новгородской области (в 2,7 раза, до 466 млн руб.) и Республике Татарстан (в 2,3 раза, до 5,1 млрд руб.). В Москве рост задолженности вырос с начала года на 39%, до 21 млрд руб.
Самые большие объемы просроченной задолженности по ипотечным кредитам на вторичку приходятся на Москву (21 млрд руб.), Московскую область (16,3 млрд руб.) и Краснодарский край (9,6 млрд руб.).
Из всех федеральных округов России наибольший рост неплатежей по ипотеке аналитики отметили на Урале. Здесь просрочка с начала года увеличилась на 105%, или на 7 млрд руб.: с 6,7 млрд руб. на начало января до 13,7 млрд руб. на начало сентября.
По данным коллекторов, в прошлом году также наблюдался рост объема просроченной задолженности по ипотеке в России. На начало сентября 2024 года он увеличился на 28%, до 78,1 млрд руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
