В 200-летнем доме-памятнике в Москве выставили на торги большое помещение
В пятиэтажном доме-памятнике в центре Москвы, который находится на пересечении Тверской улицы с Козицким переулком и в реестре объектов культурного наследия называется зданием Центропечати, выставили на торги 183-метровое нежилое помещение на последнем этаже. Стартовая цена лота — 71,8 млн руб., следует из объявления на Инвестпортале Москвы.
Метаморфозы архитектурного стиля
Здание в центре Москвы, являющееся сейчас памятником федерального значения и соседствующее с домом, где находится знаменитый магазин «Елисеевский», было построено в начале XIX века в стиле классицизм. Сначала в нем было два этажа, в 1870-х годах здание надстроили, а самая глобальная метаморфоза с домом случилась уже после революции 1917 года, в преддверии масштабной перестройки всей Тверской.
Тогда по проекту архитектора Королева с фасада, выходящего на Тверскую, здание приросло двумя этажами, а со стороны Козицкого переулка — тремя, рассказывают в Мосгорнаследии. Тогда же на верху дома появились большие балконы, один из которых тянется вдоль всего последнего этажа. В результате строение сменило архитектурный стиль и приобрело черты конструктивизма, хотя точно повторило ритм фасадов классического особняка.
От фешенебельной гостиницы до записей речи Ленина
Несмотря на то что в реестре объектов культурного наследия дом назван зданием Центропечати, использовалось оно по-разному.
Так, с 1840 года, когда дом принадлежал купцу Николаю Шевалдышеву, здесь размещалась фешенебельная гостиница, названная по имени своего владельца. Среди знаменитостей, останавливавшихся в ней, — писатели и поэты Лев Толстой, Афанасий Фет, Федор Тютчев и другие. Здесь же располагалось Второе отделение конных дилижансов (всего в Москве тогда их было шесть), и именно отсюда отправлялись экипажи, следующие из Москвы в Петербург.
После революции 1917 года в здании разместилась Центропечать, которая в числе прочего занималась и выпуском граммофонных пластинок. В частности, именно здесь были выпущены записи речей первого советского вождя Владимира Ленина, о чем теперь упоминается в полном названии дома-памятника. Несколько речей были записаны здесь же, в специально оборудованном помещении (остальные записывались в Кремле, а здесь лишь выпускались).
В 1931 году в здании стало размещаться Всесоюзное объединение кормовой промышленности «Союзкомбикорм», под управление которого были переданы все комбикормовые заводы. Именно в те годы дом был глобально перестроен.
Сейчас здание принадлежит городу Москве, а нежилое помещение на продажу в нем выставило Мосгоримущество совместно с департаментом по конкурентной политике.
Что выставлено на торги
Нежилое помещение площадью 183 кв. м, выставленное на торги, находится на последнем этаже дома-памятника на Тверской. Оно разделено на семь кабинетов и несколько кладовых, а высота потолков составляет 3 м. Стартовая цена лота — 71,8 млн руб., а торги запланированы на начало февраля 2026 года.
Помещения в доме-памятнике эпизодически выставляются на торги. Например, в середине 1918 года в нем предлагалось 162-метровое помещение, за которое на старте тогда просили 15,3 млн руб. А в соседнем доме, на первом этаже которого находится магазин «Елисеевский», в начале декабря 2025 года на аукционе продали 293-метровую квартиру, стартовая цена которой составляла почти 100 млн руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
