Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год

Новомосковский округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье

И максимальный, и минимальный рост цен на новостройки в 2025 году пришелся на Новую Москву. Сильнее всего цены выросли в Новомосковском административном округе (НАО), меньше всего — в Троицком (ТАО)

Фото: Diana BCH / Shutterstock / FOTODOM

Новомосковский АО (НАО) возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки в 2025 году, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила по итогам 2025 года 354,2 тыс. руб., что на 33,4% больше показателя годичной давности.

Лидерство НАО по темпам роста цен за год в bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности в уже существующих проектах и вымыванием с рынка наиболее доступных по цене квартир.

На втором месте с годовым ростом на 30,6%, до 336,1 тыс. руб., оказался Зеленоградский округ. На третьем — Западный АО (+29,1%, до 757,2 тыс. руб.).

Четвертое место занял Северный АО с ростом за год на 27%, до 554,8 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку Юго-Восточный АО (+26%, до 461,7 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в Москве за год

Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2025 года, тыс. руб.	Динамика за год
НАО	354,2	+33,4%

ЗелАО	336,1	+30,6%

ЗАО	757,2	+29,1%

САО	554,8	+27%

ЮВАО	461,7	+26%

ЮЗАО	559,8	+22,7%

ЮАО	605,4	+20,4%

ЦАО	1 987,5	+20,2%

СЗАО	611,1	+17,8%

СВАО	522,6	+17,6%

ВАО	447,4	+16,6%

ТАО	288,7	+14,6%