Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроек в 2025 году

Проспект Вернадского стал первым в столице по средней высотности новостроек

Район Проспект Вернадского стал лидером по высотности новостроек в Москве в 2025 году за счет выхода на рынок трех небоскребов

Фото: Diana BCH / Shutterstock / FOTODOM

По итогам 2025 года район Проспект Вернадского возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по средней высотности новостроек. Средний показатель составляет 54,3 этажа, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство района Проспект Вернадского по средней этажности в bnMAP.pro объясняют тем, что в 2025 году здесь в продажу в новом проекте вышли три корпуса высотой 52, 55 и 56 этажей.

Второе место с показателем 36,3 этажа занял Савеловский район. На третьей позиции оказался район Коньково, где средняя высотность корпусов на первичном рынке по итогам года составил 35,4 этажа.

Четвертое место с показателем 34,6 этажа занял Хорошевский район. Замыкает первую пятерку район Свиблово, где средняя высотность новостроек составила 34 этажа, уточняют в bnMAP.pro.

Районы Москвы — лидеры по средней этажности новостроек

Район / Округ	Средняя высотность новостроек, этажи
Проспект Вернадского / ЗАО	54,3

Савеловский / САО	36,3

Коньково / ЮЗАО	35,4

Хорошевский / САО	34,6

Свиблово / СВАО	34

Беговой / САО	33,4

Печатники / ЮВАО	33

Алтуфьевский / СВАО	32

Ховрино / САО	32

Северное Медведково / СВАО	31,8

Источник: bnMAP.pro

Как считали

При подсчетах учитывались все корпуса новостроек, расположенных в том или ином районе Москвы. Суммировалась их этажность и делилась на количество корпусов. Если дом переменной этажности, бралась максимальная высота строящегося здания, уточнили эксперты. Но подобных объектов в Москве мало, поэтому на точность подсчетов методика не влияет.

Весной 2025 года, по данным bnMAP.pro, Екатеринбург занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по высотности жилых домов на рынке новостроек. Средняя высотность многоквартирного дома в городе составляет 24,2 этажа. Второе место по высотности новостроек заняла Уфа со средним показателем 24,1 этажа. На третьей позиции Москва, где средняя высота новостроек составляет 24 этажа.

Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода

Недвижимость