Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки
Пресненский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на элитные новостройки в 2025 году. В начале 2026 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 2,2 млн руб., что на 36,5% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Пресненского района директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет тем, что здесь сконцентрировано немало традиционно востребованных у покупателей премиальных и элитных локаций: Патриаршие пруды, Тишинка и Красная Пресня.
Второе место занял Тверской район, где средняя цена 1 кв. м выросла за год на 26%, до 3,3 млн руб. Третье место досталось Арбату, где средняя цена элитного «квадрата» увеличилась на 15%, до 2,8 млн руб.
Четвертое место с ростом на 14,3%, до 1,9 млн руб., заняло Замоскворечье. Замыкают первую пятерку рейтинга Раменки с ростом цен за год на 12,6%, до 1,8 млн руб., уточняют в компании.
Районы — лидеры по подорожанию элитного жилья в 2025 году
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2026 года, млн руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Пресненский / ЦАО | 2,2 | +36,5% |
| Тверской / ЦАО | 3,3 | +26% |
| Арбат / ЦАО | 2,8 | +15% |
| Замоскворечье / ЦАО | 1,9 | +14,3% |
| Раменки / ЗАО | 1,8 | +12,6% |
| Мещанский / ЦАО | 2 | +12,3% |
| Дорогомилово / ЗАО | 1,7 | +11,6% |
| Таганский / ЦАО | 1,7 | +9,3% |
| Хамовники / ЦАО | 3 | +7,4% |
| Якиманка / ЦАО | 3,1 | +6,7% |
Источник: «Метриум»
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы по росту цен на элитное жилье по сравнению со вторым кварталом составили Хорошево-Мневники (+26,1%), Пресненский (+11%) и Раменки (+5,9%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
