Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы со спадом предложения в новостройках в 2 раза за год
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Назван район Москвы со спадом предложения в новостройках в 2 раза за год

Бибирево стало первым в Москве по снижению предложения в новостройках за год
В 2025 году предложение жилья в столичных новостройках существеннее всего снизилось в районе Бибирево, где распроданы почти все квартиры в единственном проекте этой локации
Фото: Unkas Photo / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Unkas Photo / Shutterstock / FOTODOM

Район Бибирево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения в новостройках в 2025 году. К началу нынешнего года объем экспозиции здесь составил лишь 25 кв. м (одна квартира), что на 99,5% меньше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство Бибирева управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что распроданы почти все квартиры в единственном проекте на местном рынке новостроек.

Второе место заняла Котловка с сокращением предложения за год на 98,9%, до 165 кв. м. На третьей позиции — Тимирязевский район, где зафиксировано годовое снижение на 90,8%, до 1,6 тыс. «квадратов».

Четвертое место с сокращением объема экспозиции за год на 80,2% занял район Перово (до 3,3 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Останкинский район, где предложение в новостройках снизилось за год на 77,9%, до 4 тыс. «квадратов».

Районы — лидеры по снижению предложения новостроек в 2025 году

Район / Округ Предложение на рынке новостроек начале января 2026 года, кв. м Динамика за год
Бибирево / СВАО 25 –99,5%
Котловка / ЮЗАО 165 –98,9%
Тимирязевский / САО 1 624 –90,8%
Перово / ВАО 3 393 –80,2%
Останкинский / СВАО 4 071 –77,9%
Бабушкинский / СВАО 1 821 –76,8%
Северное Медведково / СВАО 8 970 –74,7%
Красносельский / ЦАО 3 136 –74,6%
Некрасовка / ЮВАО 617 –74,4%
Южное Бутово / ЮЗАО 10 062 –71,2%

Источник: «Метриум»

В третьем квартале 2025 года первую тройку районов по снижению за три месяца предложения на первичном рынке Москвы составили Чертаново Центральное (сокращение на 84%), Бибирево (на 60,3%) и Войковский (на 50,3%).

Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 10% в 2025 году
Недвижимость
Фото:Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рынок в нарезку: какие проблемы создал новый формат офисов Мнения, 12:00
За год спрос на ипотеку в новостройках Москвы упал почти на четверть Деньги, 11:53
Назван район Москвы со спадом предложения в новостройках в 2 раза за год Жилье, 10:37
Эксперты оценили рост объема продаж элитных новостроек в Москве за год Жилье, 09:15
Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в 2025-м Жилье, 00:00
ИИ нашел в Москве только один округ, где жилье подешевело к концу 2025-го Жилье, 23 янв, 17:30
В новостройках Москвы упала доля квартир с отделкой Жилье, 23 янв, 16:26
Аналитики оценили продажи новостроек в России в 2025 году Жилье, 23 янв, 15:20
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 23 янв, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 23 янв, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 23 янв, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 23 янв, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 23 янв, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 23 янв, 10:00
Лента Радио