Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в январе
За первый месяц 2026 года, существенная часть которого пришлась на новогодние праздники, новостройки в нескольких районах Старой Москвы заметно подешевели, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам месячного снижения средней цены 1 кв. м в новостройках занял район Котловка. Здесь «квадрат» строящегося жилья по сравнению с концом прошлого года подешевел на 16,2%, до 449,3 тыс. руб. в конце января 2026 года.
Лидерство Котловки по снижению цен на первичное жилье в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и связывают с выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса с менее высокой средней ценой 1 кв. м по сравнению с ранее представленными проектами. В итоге это снизило общий средний показатель.
На втором месте — Мещанский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 15,3%, до 1,87 млн руб. Третье место занял район Сокол со снижением средней цены «квадрата» на 13,4%, до 592,7 тыс. руб.
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 8,2% занял район Ховрино (до 286,1 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошел Академический район (снижение на 5,9%, до 737,7 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Где в Москве в январе подешевели новостройки
