Жилье⁠, 06 мар, 09:45

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье

ЦАО стал лидером по росту цен на вторичное жилье в феврале

В феврале 2026 года вторичное жилье Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе. Снижения цен не произошло ни в одном столичном округе

Фото: Photographer B / Shutterstock / FOTODOM

Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 523,7 тыс. руб., что на 1,03% больше январского показателя.

Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет выходом на рынок готового жилья квартир с более высокой средней ценой 1 кв. м.

Второе место с ростом на 0,52% разделили Северо-Западный (до 288,2 тыс. руб.) и Западный (до 326,7 тыс. руб.) округа. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 0,37% разделили Северный (до 294,7 тыс. руб.) и Южный (до 270,1 тыс. руб.) округа.

Четвертое место с ростом на 0,31% занял Юго-Западный (до 287,4 тыс. руб.) округ. Замыкает первую пятерку Зеленоградский округ (+0,23%, до 209,4 тыс. руб.), уточняют в компании.

Как изменились цены на жилье в Москве в феврале 2026 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
ЦАО	523,7	+1,08%

СЗАО	288,2	+0,52%

ЗАО	326,7	+0,52%

САО	294,7	+0,37%

ЮАО	270,1	+0,37%

ЮЗАО	287,4	+0,31%

ЗелАО	209,4	+0,23%

СВАО	267,8	+0,22%

ЮВАО	247,2	+0,2%

ВАО	250,8%	+0,03%

Источник: «Инком-Недвижимость»

В 2025 году тройку округов — лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЮВАО (+1,27%), САО (+1,2%) и СЗАО (+1,2%).

Как добиться скидки при покупке квартиры на вторичном рынке

Недвижимость