Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье
Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 769,8 тыс. руб., что на 2,75% больше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте — Мещанский район с ростом средней цены за месяц на 2,07%, до 457,1 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Молжаниновский район, где средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 2,04% и составила 244 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 1,98%, до 734,6 тыс. руб., заняли Хамовники. Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 1,69%, до 420,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье сильнее всего подорожало в феврале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 769,8 | +2,75% |
| Мещанский / ЦАО | 457,1 | +2,07% |
| Молжаниновский / САО | 244 | +2,04% |
| Хамовники / ЦАО | 734,6 | +1,98% |
| Красносельский / ЦАО | 420,5 | +1,69% |
| Раменки / ЗАО | 448,5 | +1,65% |
| Покровское-Стрешнево / СЗАО | 297,1 | +1,46% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 354,4 | +1,22% |
| Беговой / САО | 386,9 | +0,91% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 324,2 | +0,87% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Повышение средних цен на вторичное жилье в районах из первой десятки объясняется изменением структуры предложения. За месяц из экспозиции были «вымыты» менее дорогие квартиры. А также на рынок вышли квартиры с чуть более высокой стоимостью.
В 2025 году лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья составили Якиманка (рост на 14,4%), Арбат (рост на 3,62%) и Лефортово (рост на 3,6%).
