Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
Нижегородский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за месяц. В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 265,8 тыс. руб., что на 0,56% меньше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял район Москворечье-Сабурово со снижением средней цены за месяц на 0,41%, до 263,5 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию заняли Сокольники, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,38% и составила 332,9 тыс. руб.
Четвертое место у Северного района, где зафиксировано снижение на 0,35%, до 252 тыс. руб., а замыкает первую пятерку Метрогородок (минус 0,27%, до 254,9 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье сильнее всего подешевело в феврале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Нижегородский / ЮВАО | 263,8 | –0,56% |
| Москворечье-Сабурово / ЮАО | 263,5 | –0,41% |
| Сокольники / ВАО | 332,9 | –0,38% |
| Северный / СВАО | 252 | –0,35% |
| Метрогородок / ВАО | 254,9 | –0,27% |
| Матушкино / ЗелАО | 202,5 | –0,24% |
| Люблино / ЮВАО | 238,9 | –0,16% |
| Царицыно / ЮАО | 250,6 | –0,15% |
| Войковский / САО | 302,4 | –0,13% |
| Братеево / ЮАО | 234,9 | –0,12% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
Незначительное снижение цен в районах-лидерах связано как с пополнением экспозиции более бюджетными квартирами, так и с тем, что были выкуплены квартиры с более высокой средней ценой 1 кв. м.
В 2025 году тройку районов Старой Москвы — лидеров по темпам снижения цен на вторичное жилье составили Хамовники (спад на 3,7%), Метрогородок (спад на 3,1%) и Мещанский (спад на 2,8%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость».
