Нейросеть назвала города России со снижением цен на вторичное жилье
В феврале 2026 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 138 тыс. руб., что на 0,8% уступает январскому показателю. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании, проведенном нейросетью «Алиса AI» на данных тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.
В выборку попали города с населением более 500 тыс. человек — в России насчитываются 36 таких населенных пунктов. При этом в 18 крупных городах зафиксировано снижение цен на вторичное жилье, а еще в восьми — стагнация.
Где вторичное жилье подешевело заметнее всего
Первое место по темпам снижения стоимости вторичного жилья за месяц заняла Тюмень. По итогам февраля медианная цена 1 кв. м составила в этом городе 130 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в январе.
Второе место со снижением за месяц стоимости «квадрата» на 4,7%, до 128 тыс. руб., занял Барнаул. На третьей позиции в рейтинге — Воронеж, где в феврале медианная цена 1 кв. м снизилась на 4,3% и составила 113 тыс. руб.
Четвертое место в рейтинге досталось Екатеринбургу. Здесь по сравнению с январем вторичное жилье подешевело на 4,1%, до 143 тыс. руб. за 1 кв. м. Пятое место в рейтинге со снижением медианной стоимости «квадрата» на 4% разделили Уфа (до 126 тыс. руб.) и Казань (до 202 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Крупные города, в которых в феврале снизились цены на вторичное жилье
