Аналитики оценили падение продаж новостроек в России за год
В марте 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 31,46 тыс. квартир, что на 17,5% меньше, чем в марте прошлого года. В «квадратах» продажи сократились за год на 17,4%, до 1,49 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех российских регионов.
Цены выросли, выручка застройщиков снизилась
Финансовые показатели показали за год разнонаправленную динамику:
- средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4,4% за год, до 9,95 млн руб.;
- средняя цена каждого проданного «квадрата» увеличилась за год также на 4,4%, до 209,68 тыс. руб.;
- суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок сократилась на 13,8%, до 313,1 млрд руб., подсчитали в DataFlat.
При этом средняя площадь проданного жилья составила 47,5 кв. м, что на 0,1% больше марта прошлого года.
Динамика сделок в новостройках России
За два года продажи снизились еще сильнее
За два года падение продаж новостроек в России еще более заметное. По сравнению с мартом 2024 года:
- на 34,1% снизилось число проданных квартир;
- на 34% снизилось количество реализованных «квадратов»;
- на 22,9% уменьшилась суммарная выручка застройщиков.
При этом увеличилась:
- на 16,6% стоимость каждого проданного квадратного метра;
- на 16,9% средняя стоимость каждой проданной квартиры.
Современные покупатели квартир в новостройках России в первую очередь жертвуют метражом жилья с целью снизить его стоимость. При этом треть приобретателей первичного жилья готовы доплатить за «умный дом».
