Цены на жилье в апреле выросли во всех городах Золотого кольца
Цены на вторичное жилье в апреле выросли во всех городах Золотого кольца. Сильнее всего — в Ростове Великом, на 3,3%, подсчитал «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.
По данным статистики, в апреле средняя цена 1 кв. м в Ростове составила 73,6 тыс. руб. Несмотря на самый высокий рост, цены на жилье в Ростове остаются самыми доступными среди городов Золотого кольца.
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в восьми городах Золотого кольца в апреле 2026 года. В исследование вошли Владимир, Иваново, Кострома, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Сергиев Посад, Суздаль и Ярославль. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Подобная статистика появилась впервые в середине 2025 года.
Высокая динамика на вторичном рынке в апреле наблюдалась в Ярославле. Там цены увеличились на 2,9%, до 108,1 тыс. руб. за «квадрат». Далее следует Сергиев Посад, где вторичка в апреле подорожала на 2,4%, до 150,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Меньше всего цены в апреле повысились во Владимире и Суздале — на 0,9%, до 122,9 тыс. и 114,9 тыс. руб. 1 кв. м соответственно.
В марте цены на жилье снизились в двух городах Золотого кольца — Сергиевом Посаде (–0,7%) и Суздале (–0,1%).
Как изменились цены на жилье в городах Золотого кольца в апреле
| Город | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Ростов | 73,6 | +3,3% |
| Ярославль | 108,1 | +2,9% |
| Сергиев Посад | 150,6 | +2,4% |
| Переславль-Залесский | 100,7 | +1,9% |
| Иваново | 106,6 | +1,7% |
| Кострома | 101,4 | +1,5% |
| Суздаль | 114,9 | +0,9% |
| Владимир | 122,9 | +0,9% |
Источник: SRG
По итогам первого квартала 2026 года сильнее всего среди городов Золотого кольца вторичное жилье подорожало в Костроме — на 5%. К апрелю средняя цена квадратного метра в этом городе составила 97,3 тыс. руб. До этого Кострома была единственным городом Золотого кольца, где вторичное жилье подешевело. Но тогда снижение было небольшим — всего 0,2%.
