Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России
К июню 2026 года в топ-10 крупнейших застройщиков жилья России входят те же самые компании, что и месяцем ранее, а перестановка мест произошла лишь во второй пятерке. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), актуальных на 1 июня 2026 года.
Лидеры рейтинга
Топ-10 застройщиков жилья России традиционно возглавляют группа «Самолет» и ГК «ПИК». По данным на начало июня 2026 года:
- «Самолет» возводит более 4,5 млн кв. м жилья (238 многоквартирных домов почти на 105 тыс. квартир) и занимает почти 3,8% рынка многоквартирного жилищного строительства России;
- ГК «ПИК» строит 3,6 млн кв. м (164 дома более чем на 82,7 тыс. квартир), что дает ей 3% рынка.
На третьем месте — компания DOGMA, которая к началу июня строит более 2,7 млн кв. м (163 дома почти на 62,2 тыс. квартир). Такие показатели позволяют ей занимать около 2,3% рынка строящего в России жилья.
Четвертой осталась компания «ТОЧНО». Она одновременно возводит более 2,2 млн кв. м жилья (135 домов на 46,5 тыс. квартир), что дает ей около 1,9% рынка строящегося по всей стране жилья.
Замыкает пятерку компания ФСК с показателем около 1,9 млн кв. м (208 домов на 40,5 тыс. квартир). Ее доля рынка — около 1,6%.
Как считали
В рейтинге застройщиков учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 июня 2026 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
Как изменился рейтинг
За прошедший месяц (по сравнению с началом мая 2026 года) изменения произошли лишь во второй пятерке рейтинга:
- улучшила свои позиции компания Setl Group, поднявшись сразу на две строчки — до седьмого места. Такой позиции в рейтинге компания достигла впервые с марта 2024 года, хотя ранее была еще выше. До второго полугодия 2023 года, по данным ЕИСЖС, она была пятой, а в первой половине 2021 года и ранее входила в тройку лидеров по объемам строящегося в России жилья;
- ухудшили свои результаты компании «ЮгСтройИнвест» и ССК. Каждая их них за месяц опустилась на одну строчку.
За год (по сравнению с июнем 2025 года):
- сильнее всего улучшила свои показатели компания «ЮгСтройИнвест» — год назад она не входила в десятку, но за это время поднялась на пять строчек. Кроме того, на одну позицию поднялась DOGMA — теперь она входит в тройку лидеров. На одну строчку поднялись «Брусника» и Setl Group;
- сильнее всего ухудшила свои результаты группа ЛСР, опустившись на шесть строчек, — теперь она выпала за пределы десятки. Кроме того, одну позицию потеряла компания «ТОЧНО» — год назад она входила в топ-3, а теперь на четвертом месте.
На начало июня 2026 года по всей России возводится около 119,8 млн кв. м многоквартирного жилья — на 0,4% больше, чем месяцем ранее. Из них на десятку крупнейших застройщиков приходится почти 23 млн кв. м, или около 19,2% рынка всего жилищного строительства, ведущегося в России.
