Как бесплатно провести газ к дому в СНТ. Инструкция Росреестра
С апреля 2024 года россияне, чьи дома расположены на территории садового товарищества в газифицированном населенном пункте, могут бесплатно провести газ к границам своего участка. Ключевое условие для подключения дома к газоснабжению по программе социальной догазификации — нахождение СНТ в границах населенного пункта, следует из поступившего в редакцию сообщения управления Росреестра по Москве.
Чтобы узнать, входит ли территория СНТ в границы населенного пункта, можно воспользоваться Федеральной государственной информационной системой территориального планирования (ФГИС ТП). А на портале Единого оператора газификации можно узнать, газифицирован ли населенный пункт.
На участке должен быть зарегистрированный дом
В ведомстве также напоминают, что для включения в программу догазификации на земельном участке должен быть построен жилой дом, права на который должны быть зарегистрированы. А если участок не поставлен на кадастровый учет, тогда необходимо уточнить его границы, провести кадастровые работы и зарегистрировать. Для этого необходимо предоставить в Росреестр следующий пакет документов:
- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
- технический план;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- квитанция об уплате государственной пошлины.
Заказать кадастровые работы и направить заявление о регистрации прав можно с помощью специального сервиса «Социальная газификация СНТ» на сайте ППК «Роскадастр».
Первый шаг — проведение собрания
Для работ по социальной догазификации необходимо провести собрание собственников земельных участков, на котором рассматриваются следующие вопросы:
- догазификация жилых домов;
- безвозмездное предоставление общих земельных участков для строительства сети газораспределения;
- безвозмездное подключение к сетям газораспределения, которые принадлежат СНТ;
- определение представителя собственников участков в СНТ для подачи заявок на подключение;
- получение согласия собственников на установление охранных зон созданных сетей газораспределения.
Подать заявку на подключение
После проведения собрания любой собственник земельного участка может самостоятельно подать заявку на подключение и заключить договор с газораспределительной организацией. Сделать это можно через портал Единого оператора газификации.
К заявке необходимо приложить:
- выписки из ЕГРН о праве собственности на жилой дом и о правах на участок;
- ситуационный план. Это графическая схема, на которой указаны расположение планируемого к подключению объекта капитального строительства и границы земельного участка;
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя (в случае, когда заявка подается представителем собственника);
- протокол общего собрания членов СНТ.
В Росреестре считают, что главная проблема газификации дач в России связана с неоформленными правами на общее имущество садовых некоммерческих товариществ (СНТ), в которых эти дачи расположены. Без этого невозможно выделить земельный участок для прокладки газовых сетей.
