До 50%: где в Подмосковье вырос спрос на аренду домов с бассейнами
Летом 2026 года средняя стоимость посуточной аренды загородного дома с бассейном, расположенного в Московской области, составляет 20,2 тыс. руб. Такие объекты обычно арендуют компании в среднем из семи человек на двое суток. Как правило, в них проводят семейные выходные, камерные свадьбы, выпускные и другие праздники. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики компании «Авито Путешествия».
Как считали
Спрос оценивался по числу бронирований, совершенных на площадке агрегатора объявлений. Сравнивались показатели лета 2026 года с летом 2025-го. Кроме того, аналитики определили среднюю для каждой подмосковной локации цену краткосрочной аренды дома с бассейном.
Где аренда домов с бассейнами стала популярнее
За год спрос на аренду загородных домов с бассейнами вырос не только в удаленных локациях Подмосковья, где цены обычно ниже, но и на некоторых территориях в относительной близости от МКАД.
Сильнее всего спрос увеличился в Серпухове (100 км к югу от МКАД) — на 53% по сравнению с летом 2025-го. Средняя стоимость аренды дома с бассейном сейчас там составляет 15,9 тыс. руб. в сутки, уточнили эксперты.
На втором месте — Королев (7 км от МКАД по Ярославскому шоссе). Здесь спрос за год вырос на 50%, а средняя ставка составляет 19,3 тыс. руб. в день. На третьем месте поселок Тучково в Рузском округе в 80 км к западу от столицы с ростом спроса на 48% и средней ставкой 19,3 тыс. руб. в сутки.
На четвертой позиции подмосковное Марфино (входит в г.о. Мытищи и находится в 25 км от МКАД). Спрос здесь за год вырос на 47%, а средняя цена аренды составила 21 тыс. руб. в сутки. Замыкает пятерку лидеров город Черноголовка, расположенный в 105 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Здесь спрос вырос на 38%, а арендовать дом с бассейном сейчас можно в среднем за 21,8 тыс. руб.
В десятку лидеров по росту спроса также вошли Ногинск, Можайск, Икша, Солнечногорск и Деденево, расположенные в 50–100 км от МКАД. В них спрос на аренду домов с бассейнами за год вырос на 26–36%. Сдаются сейчас такие объекты за 9,1–20,8 тыс. руб. в сутки. Дороже всего — в Можайске, к западу от Москвы, а дешевле всего — в Икше, которая находится на севере Подмосковья и, по данным аналитиков, является самой дешевой локацией для аренды дома с бассейном в Московской области.
Где еще снять дом с бассейном дешевле всего
Помимо Икши, по данным «Авито Путешествий», дешевле всего краткосрочная аренда дома с бассейном летом 2026 года обойдется:
- в Волоколамске (98 км от МКАД к западу от Москвы) — 10,62 тыс. руб. в сутки;
- в селе Троицкое в г.о. Мытищи — 11 тыс. руб. в сутки;
- в Наро-Фоминске (67 км от МКАД к юго-западу от Москвы) — 12,4 тыс. руб. в сутки.
Более низкие ставки краткосрочной аренды коттеджей с бассейнами в этих локациях аналитики объясняют тем, что сами дома здесь, как правило, меньше. Кроме того, в них меньше площадь бассейнов, банных комплексов и дополнительной инфраструктуры, которая обычно влияет на стоимость аренды.
Аналитики сервиса «Островок» в начале июня назвали курорты у моря в России с самой дорогой арендой жилья этим летом. Самые дорогие квартиры и дома летом 2026 года туристы забронировали на Балтийском направлении. Дешевле всего обошлась аренда жилья на берегу Каспийского моря.
