После снижения ключевой ставки подешевела только ипотека на новостройки
Ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ уменьшились только в сегменте новостроек. На неделе с 22 по 28 июня средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке уменьшилась на 0,33 п. п., до 18,7%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.
В других сегментах за анализируемый период средневзвешенные ставки остались неизменными, а именно:
- в сегменте вторичного жилья — 18,73%,
- при покупке готового дома — 19,19%,
- строящегося частного дома — 19,08%.
Как считали
Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки в Москве.
Банк России 19 июня снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%. Это стало девятым подряд снижением показателя. После решения регулятора ставки по ипотеке снизил «Сбер» — на 0,3–0,5 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса. После корректировок минимальные ставки на новостройки в Сбербанке начинаются от 15,2%, а на вторичку — от 15,5%
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что банки начнут снижать ставки по ипотеке после пересмотра ключевой, но, несмотря на это, рыночная ипотека по-прежнему будет оставаться недоступной для большинства россиян.
