Asterus приступил к развитию территории бывшего завода «Кристалл»
Проект предусматривает реставрацию и приспособление к современному использованию объекта культурного наследия — ансамбля Московского казенного винного склада № 1 и создание многофункционального комплекса общей площадью более 56 тыс. кв. м с офисной, общественной, гастрономической, культурной и образовательной инфраструктурой.
Развитие площадки началось в 2023 году с запуска социокультурного пространства «Кристалл 19:01», которое сформировало устойчивый поток посетителей и арендаторов, став одной из заметных городских площадок востока Москвы.
Следующим этапом станет создание многофункциональной городской экосистемы на базе исторических корпусов с акцентом на образование, культуру, дизайн и гастрономию.
«Во всем мире проекты, объединяющие современную архитектуру и историческое наследие, формируют наиболее востребованные городские пространства. Для нас объекты культурного наследия — основа будущего развития территории. После реставрации с приспособлением исторические корпуса станут местом для работы, бизнеса, культуры и общественной жизни. Девелопер сохраняет за собой управление коммерческой инфраструктурой — так мы сможем последовательно развивать проект и поддерживать единые стандарты качества среды», — отметила коммерческий директор Asterus Дарья Комиссарова.
Концепция предусматривает создание многофункционального комплекса на территории 5,69 га. Общая площадь комплекса — 56 тыс. кв. м, из которых около 40% площадей займут офисы, 20% — гастрономическая инфраструктура, 17% — ретейл. Остальное будет отведено под культурные и событийные площадки, образовательные пространства, а также под инфраструктуру красоты и здоровья.
Реализация проекта пройдет в несколько этапов. На первом этапе, рассчитанном на 2027–2029 годы, планируется запуск общественного и делового ядра. В дальнейшем площадка будет дополняться культурной, гастрономической и сервисной составляющими.
По оценке компании, проект позволит создать более 2 тыс. рабочих мест и станет одним из крупнейших примеров ревитализации исторической промышленной территории Москвы.
Ансамбль Казенного винного склада конца XIX — начала XX века включен в государственный реестр объектов культурного наследия. Мосгорнаследие утвердило предмет охраны и режимы использования территории площадью 3,4 га.
Особую ценность проекту придает расположение в Лефортово — одном из старейших районов Москвы. В XVIII—XIX веках здесь находились загородные резиденции аристократии, дворцы, усадьбы и парковые ансамбли. Сегодня район сохраняет высокую концентрацию объектов культурного наследия разных эпох и переживает новый этап развития.
Реклама. ООО СЗ КРАЙС КРИСТАЛЛ
Erid:2SDnjdErUQJ