«Домклик» оценил разницу в стоимости посуточной аренды и номера в отеле
Медианная ставка посуточной аренды жилья в российских городах-миллионниках летом 2026 года составляет 5,8 тыс. руб., стоимость ночи в трехзвездочной гостинице — 9,1 тыс. руб., следует из предоставленного редакции исследования «Домклик». В курортных городах тренд выражен еще существеннее — разница в стоимости может достигать 140%, уточнили эксперты.
Курортный разрыв
Самая большая разница в стоимости зафиксирована в Зеленоградске: медианная стоимость посуточной аренды жилья на этом курорте летом составляет 6,5 тыс. руб., тогда как сутки в отеле обойдутся в 15,6 тыс. руб. Таким образом, гостиница будет стоить в 2,4 раза дороже аренды в частном секторе, уточнили в «Домклик».
Схожие тенденции эксперты отмечают и на курортах Краснодарского края. Так, в Сочи аренда жилья стоит 6,2 тыс. руб., гостиница — 14,3 тыс. руб. в сутки. В Геленджике квартира обойдется в 5,8 тыс. руб., отель — в 13 тыс. руб. за ночь.
В Кисловодске аренда будет стоит 6 тыс. руб., размещение в гостинице почти вдвое дороже: 11,8 тыс. руб. «Наиболее скромная разница среди курортных городов в этот раз фиксируется в Ялте: 5,2 тыс. руб. за аренду против 8,6 тыс. руб. за отель», — отметили аналитики.
Как считали
Стоимость посуточной аренды жилья приводится по данным витрины «Домклик24», актуальным на июнь 2026 года. В расчеты не вошли квартиры на окраинах городов, с плохим ремонтом и неудобной транспортной доступностью. Для гостиниц использованы собственные расчеты экспертов «Домклик» на основе открытых данных по стоимости размещения в гостиницах уровня «три звезды» (комфорт-класс) летом 2026 года.
Разрыв в крупных городах
Аналитики «Домклик» отдельно рассмотрели ценовой разрыв между посуточной арендой и стоимостью гостиниц в городах-миллионниках и региональных центрах. Максимальная разница летом 2026 года отмечается в Петропавловске-Камчатском (в 2,3 раза), Петрозаводске и Калининграде (по 2,2).
Среди крупнейших населенных пунктов лидируют Нижний Новгород, Уфа и Москва — во всех трех городах разрыв составляет 1,8 раза.
Что касается Санкт-Петербурга, который традиционно входит в число наиболее востребованных городов для летнего отдыха у туристов, средняя стоимость посуточной аренды составляет 5,3 тыс. руб., ночи в гостинице — 8,5 тыс. руб. (разрыв в 1,6 раза). «Этим летом в северной столице наблюдается сравнительно невысокая разница в стоимости проживания в посуточной квартире и гостинице по сравнению с другими туристическими городами», — прокомментировали аналитики.
Наименьшая разница в цене среди городов из этой выборки зафиксирована в Туле (1,4 раза), Великом Новгороде (1,5) и Ярославле (1,6).
