Почти половина площадей в новых ТЦ Москвы заняты развлечениями и едой
Доля арендаторов, которая приходится на общепит, развлечения и спорт, в новых торговых центрах Москвы составляет 44%. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на замруководителя департамента и аналитики IBC Real Estate Валерию Шураеву.
По ее словам, в торговых центрах растет доля арендаторов, которые не относятся к классической торговле (одежда, обувь). В ТЦ растет доля развлечений, общепита, спортивных пространств и сервисов. По оценкам IBC Real Estate, сейчас общепит, развлечения и спорт занимают 31% площадей столичных ТЦ — и за год их доля выросла на 7 п.п.
«В новых ТЦ доля операторов досуга и вовсе зашкаливает, составляя 44%. Причем принципиально новых развлечений в ТЦ не появляется — последней новинкой остается падел-теннис», — уточняется в заметке.
Одновременно растет количество свободных площадей в ТЦ Москвы. Так, в Москве, по данным консультантов, вакантность выросла с 8% в 2024 году до 11%, а в целом по году составит 12%. Спрос на площади в ТЦ находится в отрицательной зоне (освобождается больше площадей, чем занимают новые арендаторы).
Магазины в ТЦ Москвы в первом полугодии 2026 года закрывали чаще, чем открывали новые. По оценкам консалтинговой компании «Магазин Магазинов», за последний год в ТЦ Москвы закрылось более 2 тыс. точек. Открытия компенсировали закрытия лишь частично: около 80% по числу точек и около 75% по площадям.
