В России выросла популярность «новой вторички»
В России на рынке вторичного жилья растет популярность «новой вторички», к которой относятся дома, построенные после 2015 года. Главные причины такой тенденции — нежелание покупателей ждать завершения строительства новых домов и отказы в выдаче льготной ипотеки, следует из публикации портала URA.RU.
На популярности «новой вторички» сказываются и готовность продавцов идти на торг ради ускорения выхода на сделку и менее высокие цены по сравнению с новостройками.
В качестве еще одной причины роста популярности рынка вторичного жилья эксперты называют изменения в льготной программе семейной ипотеки. Так, с 1 февраля 2026 года получить льготный кредит под 6% можно только один на семью.
А с октября могут произойти другие новшества. Например, среди обсуждаемых изменений в семейной ипотеке — введение дифференцированной ставки, которая зависит от количества детей в семье. Предполагалось, что 10% годовых может составить ставка для семей с одним ребенком, 6% — для семей с двумя детьми и 4% — для семей с тремя и более детьми.
Также, по словам экспертов, россияне на покупку жилья тратят деньги с банковских вкладов.
За последний год квартиры «новой вторички» (дома, построенные после 2015 года) подорожали на 27% и пользуются популярностью у покупателей. Именно этот сегмент рынка готового жилья стал одним из основных драйверов.
