Названы составляющие эффективной структуры ЖК
Задача девелопера — это не просто строительство недвижимости, но еще и создание среды, которая повышает качество жизни людей и способствует росту экономики. Об этом пишет портал 360.ru по итогам дискуссии «Жилье и инфраструктура», которую провел Минстрой.
Еще до начала строительства застройщикам необходимо понимать, что именно нужно людям, как будет работать каждый объект и какую роль он сыграет в развитии территории.
Например:
- наличие детской поликлиники в шаговой доступности примерно на 19% повышает вероятность выбора жилого комплекса семьями с детьми;
- а близость детского сада — на 10%.
При этом в районах с однообразной жилой застройкой предпринимательская активность примерно на 40% ниже среднего уровня по городу.
Социальная значимость объекта может обеспечивать и его коммерческую эффективность. Ведь востребованная инфраструктура не только создает дополнительную экономическую ценность территории, но также обеспечивает устойчивую модель работы самого жилого комплекса, уточняется в публикации.
Совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов на начало октября 2026 года составил 15,64 млн кв. м. При этом десятка крупнейших застройщиков Москвы возводит 7,77 млн «квадратов».
