Названы два района Москвы с ростом цен на жилье в октябре почти на треть
Красносельский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. Совсем немного отстал от него район Южное Тушино, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
По итогам октября 2026 года, наиболее заметный рост на рынке новостроек Старой Москвы пришелся на Красносельский район. За месяц средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 31,8%, до 1,9 млн руб. Резкое подорожание новостроек в этой локации аналитики объясняют обновлением экспозиции. За последний месяц в продаже тут появилось два новых проекта с более высокой средней ценой «квадрата».
Второе место занял район Южное Тушино, где первичное жилье подорожало за месяц на 31%, до 451,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост средней цены «квадрата» связан с вымыванием из экспозиции менее дорогих квартир, поясняют в bnMAP.pro.
На третьей позиции — район Тропарево-Никулино, где средняя цена 1 кв. м новостроек увеличилась на 7,4%, до 575,4 тыс. руб. Четвертое место — у Академического района с ростом на 7,2%, до 832,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район (рост на 6,7%, до 850,4 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в октябре
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Красносельский / ЦАО | 1 906,8 | +31,8% |
| Южное Тушино / СЗАО | 451,8 | +31% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 575,4 | +7,4% |
| Академический / ЮЗАО | 832,6 | +7,2% |
| Тимирязевский / САО | 850,4 | +6,7% |
| Пресненский / ЦАО | 1 636,6 | +5,9% |
| Кузьминки / ЮВАО | 466,5 | +5,8% |
| Аэропорт / САО | 778,6 | +5,3% |
| Кунцево / ЗАО | 678,4 | +3,4% |
| Люблино / ЮВАО | 481,8 | +3,2% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Тимирязевский (рост на 115,6%), Северное Бутово (рост на 54,8%) и Свиблово (рост на 23%).
