Сколько стоят квартиры в новостройках Подмосковья
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Московской области незначительно (на 0,5%) выросла по итогам апреля и составила 78 тыс. руб., сообщают аналитики компании “Миэль-Новостройки”.
Стоимость новостроек, отметим, отличается в зависимости от удавления от МКАД.
Например, новостройки в 0,5 км от МКАД стоили в апреле 92,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
На расстоянии 5-10 км средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 75,5 тыс. руб. Цена на квартиры в новостройках на расстоянии 10-20 км от МКАД составляет 68,2 тыс. руб. за 1 кв.м. На расстоянии 20-30 км - 58,4 тыс. руб..
“В апреле на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) средняя цены 1 кв. м практически не изменилась. Покупательская активность остается по-прежнему на высоком уровне, во многом это объясняется текущими макроэкономическими изменениями и колебаниями курсов валют. Ценовая ситуация, с высокой долей вероятности, останется на пежнем уровне, в том случае, если не произойдет значительных изменений макроэкономических показателей”, – говорит гендиректор компании “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева.
По мнению экспертов, цены на новостройки в Московской области будут расти в тех городах, рядом с которыми проходит масштабная реконструкция дорог. Например, власти Подмосковья обнародовали планы по реконструкции Октябрьского проспекта - основной трассы, соединяющей столицу с Люберцами. Уже в ближайшем будущем темпы роста цен в Люберцах могут вырасти, говорит руководитель аналитического центра “Домус финанс” Александра Бирюкова. Она прогнозирует рост цен в Люберцах на 7-10%.
Цена на новостройки могут вырасти и на Дмитровском направлении Подмосковья, добавляют эксперты “Домус финанс”. Этому поспособствует реконструкция Дмитровского шоссе, которую планируется завершить осенью 2014 г.
По данным компании, только за прошлый год цены в новостройках, расположенных вдоль Дмитровского шоссе, выросли на 10-12%, в то время как увеличение по другим направлениям ближнего Подмосковья в среднем не превысило 6%. До конца этого года аналитики прогнозируют рост стоимости жилья в местных ЖК еще на 5-7%.
Интересные предложения новостроек в Московской области
Микрорайон "Южное Видное" площадью 40 га расположен в юго-западной части города Видное Московской области в 5 км от МКАД. Весь проект "Южное Видное" предусматривает возведение 14-и семнадцатиэтажных разноцветных домов серии П-111М и 5-и малоэтажных домов. Подробнее…
Жилой комплекс находится в подмосковном городе Видное, который расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД. На участке общей площадью 10,9 га в течение 2012- 2017 гг. будет построено около 290 тыс. кв.м. недвижимости, из них 174 тыс. кв.м. - жилой. ЖК "Зеленые аллеи" состоит из 4-х монолитно-кирпичных домов переменной этажности, общее количество квартир в которых будет составлять порядка 2,9 тыс., в каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Подробнее...
ЖК "Новое Павлино" - это микрорайон строящийся в юго-западной части города Железнодорожный, который находится на востоке Подмосковья всего в 7 км от МКАД. На территории общей площадью 12 га в период 2011-2016 гг. будет построено 5 монолитно-кирпичных 17-ти этажных жилых домов улучшенного уровня комфорта. Подробнее...
Жилой комплекс "Менделеев" - строящийся многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями в Химках московской области между ТЦ "ИКЕА" и проектируемым жилым микрорайоном №7 жилого района Новокуркино. Подробнее…
Жилой Комплекс на Ленинском, г. ХИМКИ, 3 км от МКАД
Жилой Комплекс на Ленинском расположен в городском округе Химки на берегу канала им. Москвы в том месте, где в него впадает река Химка. Проектом предусматривается две очереди строительства. Первая очередь строительства комплекса состоит из двух 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов и подземного гаража на 86 машиномест. Вторая очередь предусматривает строительство детского сада, двух жилых домов и надземной двухуровневой автостоянки. Подробнее…
Малоэтажный жилой комплекс "Валентиновка Парк" расположен в 12 км от Москвы по Ярославскому шоссе, вблизи Национального парка "Лосиный остров". Комплекс представлен трехэтажными монолитно-кирпичными домами, созданными по индивидуальным проектам. Каждое здание оборудовано лифтом и передовыми коммуникациями. Все это заметно выделяет дома на фоне окружающих новостроек. Подробнее…
"Олимпийская деревня Новогорск. Курорт" - это первый в России жилой комплекс бизнес-класса курортного типа, расположенный на нулевом километре Машкинского шоссе, на границе Москвы и области. Центром притяжения и главной особенностью проекта является свой собственный остров для отдыха. Остров раскинулся прямо посередине реки и с "жилой" территорией его соединяют два перекидных моста. Подробнее…
Жилой комплекс "Жемчужина" находится в восточной части города Серпухова в 80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Современный комплекс с огороженной и охраняемой благоустроенной территорией состоит из трех жилых домов переменной этажности. Подробнее…
Квартиры на берегу реки
Квартиры в Олимпийской деревне в Новогорске находится на северо-западе Подмосковья. Здесь есть террасные дома с панорамными окнами и спортивно-образовательная инфраструктура.