Сколько стоит жилье в городах России. Таблица
В компании "Стерникс консалтинг" изучили основные показатели динамики вторичного рынка жилья городов России в 1 полугодии 2013 года. Выяснилось, что небольшой прирост цен на недвижимость был отмечен в большинстве российских городов. Во Владимире, Московской области, Воронеже, Великом Новгороде, Екатеринбурге, Ижевске, Казани, Кемерово, Красноярске, Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Тольятти наблюдался небольшой рост цен - до 2,7%. Заметный прирост (до 7,4%) в Краснодаре, Омске, Ставрополе, Стерлитамаке, Тюмени, Ульяновске, Ярославле. Больше всего цены на жилье выросли в Иркутске - на 14,6%.
В Барнауле, Перми, Ростове-на-Дону, Твери, Чебоксарах, Шахтах произошло наибольшее снижение цен - до 2,9%.
По прогнозу аналитиков "Стерникс консалтинг", после достижения докризисного уровня во всех городах в ближайшие 3-4 года ожидается колебательная стагнация цен. Цены на жилье будут расти до 5% в год.
Динамика цен на вторичном рынке жилья городов России в 1 полугодии 2013 года
|
Город |
Средняя удельная цена предложения, тыс. руб./кв. м |
изменение, % |
объем выборки, тыс. предложений |
||
|
дек.12 |
июн.13 |
||||
|
1 |
Барнаул |
48,1 |
47,5 |
-1,2 |
7,4 |
|
2 |
Вел. Новгород |
51,5 |
52,0 |
1,0 |
0,6 |
|
3 |
Владимир |
51,3 |
52,7 |
2,7 |
2,0 |
|
4 |
Воронеж |
46,4 |
47,1 |
1,5 |
4,9 |
|
5 |
Екатеринбург |
70,1 |
70,4 |
0,4 |
7,5 |
|
6 |
Ижевск |
46,4 |
46,7 |
0,6 |
2,0 |
|
7 |
Иркутск |
51,3 |
58,8 |
14,6 |
2,5 |
|
8 |
Казань |
61,2 |
61,7 |
0,8 |
3,8 |
|
9 |
Кемерово |
50,2 |
51,4 |
2,4 |
12,2 |
|
10 |
Краснодар |
48,2 |
50,0 |
3,7 |
2,0 |
|
11 |
Красноярск |
56,2 |
57,6 |
2,5 |
14,8 |
|
12 |
Москва |
203,0/195,5* |
196,5 |
0,5 |
50,5 |
|
13 |
Московская обл. |
84,3 |
86,5 |
2,6 |
50,0 |
|
14 |
Новосибирск |
59,1 |
60,6 |
2,5 |
15,8 |
|
15 |
Омск |
44,7 |
46,3 |
3,6 |
14,5 |
|
16 |
Пермь |
53,4 |
53,2 |
-0,4 |
2,1 |
|
17 |
Ростов-на-Дону |
62,8 |
61,0 |
-2,9 |
1,2 |
|
18 |
Санкт-Петербург |
95,0 |
95,0 |
0 |
20,0 |
|
19 |
Ставрополь |
34,9 |
36,0 |
3,2 |
1,2 |
|
20 |
Стерлитамак |
40,3 |
43,8 |
7,4 |
0,9 |
|
21 |
Тверь |
57,8 |
57,3 |
-0,9 |
1,5 |
|
22 |
Тольятти |
43,5 |
44,1 |
1,4 |
2,3 |
|
23 |
Тюмень |
59,4 |
62,0 |
4,4 |
5,3 |
|
24 |
Ульяновск |
39,9 |
41,6 |
4,3 |
4,0 |
|
25 |
Чебоксары |
48,1 |
47,1 |
-2,1 |
0,9 |
|
26 |
Ярославль |
57,6 |
60,4 |
4,9 |
1,7 |
|
27 |
Шахты |
30,3 |
29,7 |
-2,0 |
0,4 |
|
Всего по выборке |
87,8(50,7)** |
88,9(51,7)** |
1,3 |
219,4 |
|
* В числителе - Старая Москва, в знаменателе и далее - Большая Москва
** Средневзвешенная по количеству предложений удельная цена в выборке (в скобках - без учета Москвы)
Источник: компания "Стерникс консалтинг"
В исследованной выборке представлены 27 городов с общим среднемесячным объемом в 219,4 тыс. предложений. Данные представлены сертифицированными Российской гильдии риэлторов (РГР) аналитиками рынка недвижимости. Сбор, верификация и обработка данных выполнены по единой методике, рекомендованной РГР.