Средние цены на жилье в России за полгода выросли на 1,1%
В июне 2010 года цены средние цены предложения на жилье в России на вторичном рынке не изменились. Такие данные получены в результате мониторинга аналитическим центром Гдеэтотдом.ру более чем 400 тыс. предложений по жилой недвижимости в 31 городе страны. С начала года рост цен на жилье в России составил 1,1%, что в 4 раза ниже уровня инфляции, который за полгода составил 4,4%. Фактически период снижения реальных цен на жилье (т.е. очищенных от инфляции) в России продолжается почти два года.
В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за июнь не изменились (в мае снизились на 0,1%).
С начала года рост цен предложения в крупнейших городах страны составил 1,7%. За первое полугодие рекордный рост цен зафиксирован в Уфе - он с учетом результатов июня достиг 11,2%. За столицей Башкортостана следует Челябинск - 4,8% с начала года и Казань - 3,9%.
Снижение цен за прошедшие пол года было наибольшим в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). В июне снижение цен было характерно для Перми, Волгограда и Самары, а рост - Казани, Уфы, Красноярска.
В средних городах наиболее быстро цены предложения на вторичном рынке росли в первом полугодии 2010 года в Туле (3,9%), Смоленске (2,4%) и Хабаровске (2,3%), а снижались в Мурманске (-4,6%), Брянске (-2,4%), Ульяновске (-2,1%). В июне цены активно уменьшались в Мурманске, Брянске и Пензе, а росли в Туле, Смоленске и Сочи.
Из числа крупных и средних городов самое дорогое жилье в стране по-прежнему в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, а самое дешевое - в Набережных Челнах, Курске и Ульяновске.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в июне 2010 года
Город | Средняя цена предложения на вторичном рынке на 01.07. 2010, руб. за 1 кв. м | Изменение за июнь 2010 | Изменение с начала 2010 года |
Абакан | 34637 | 33993 | 1,90% |
Брянск | 31280 | 32047 | -2,40% |
Волгоград | 44736 | 43900 | 1,90% |
Воронеж | 34622 | 34836 | -0,60% |
Екатеринбург | 51682 | 52184 | -1,00% |
Ижевск | 34420 | 34198 | 0,60% |
Казань | 38251 | 36813 | 3,90% |
Краснодар | 51351 | 51233 | 0,20% |
Красноярск | 38559 | 37513 | 2,80% |
Курск | 29664 | 29191 | 1,60% |
Москва | 142824 | 138075 | 3,40% |
Московская обл. | 64635 | 63779 | 1,30% |
Мурманск | 31904 | 33443 | -4,60% |
Набережные Челны | 29497 | 29958 | -1,50% |
Нижний Новгород | 45603 | 45719 | -0,30% |
Новосибирск | 46417 | 45795 | 1,40% |
Омск | 33468 | 33652 | -0,50% |
Пенза | 32550 | 32907 | -1,10% |
Пермь | 39573 | 39960 | -1,00% |
Ростов-на-Дону | 47247 | 46826 | 0,90% |
Самара | 46192 | 46685 | -1,10% |
Санкт-Петербург | 80832 | 80703 | 0,20% |
Саратов | 36309 | 35669 | 1,80% |
Смоленск | 33522 | 32737 | 2,40% |
Сочи | 99451 | 98826 | 0,60% |
Тула | 39515 | 38029 | 3,90% |
Тюмень | 44847 | 44596 | 0,60% |
Ульяновск | 30694 | 31353 | -2,10% |
Уфа | 44032 | 39600 | 11,20% |
Хабаровск | 48463 | 47376 | 2,30% |
Челябинск | 40838 | 38973 | 4,80% |
Абакан | 34637 | 33993 | 1,90% |
Источник: Гдеэтотдом.ру