Процентные ставки по ипотечным кредитам в Ростовской области до конца года вырастут на 2-4 процентных пункта
Процентные ставки по ипотечным кредитам в Ростовской области до конца года вырастут на 2-4 процентных пункта – до 20% годовых, сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игорь Далаксакуашвили на первом региональном форуме участников рынка ипотечного кредитования, проходившем во вторник в Ростове-на-Дону.
По мнению замминистра, 20% годовых по кредиту – это заградительные цифры. "Если в 2004 году были те же процентные ставки – 18-20%, то кредиты брали, брали они их потому, что за кредит переплачивали 20%, а стоимость квартиры за этот же период возрастала на 40%. Сегодня ситуация совершенно обратная: 20% годовых по ипотеке и минус 2% в цене", - отметил И. Далаксакуашвили.
Он также подчеркнул, что стремления достичь в России среднедушевого объема ввода жилья в размере 1 метр на человека приводят к проблемам с реализацией жилья.
"Как только цифра превышает 0,65 метра на человека, то без всяких мировых, кризисных явлений начинается стагнация на рынке недвижимости, падение продаж, рынок перестает работать", - отметил И. Далаксакуашвили.