Цены на недвижимость в России перестали расти
В середине ноября рост цен на жилье в России грозится перейти в отрицательную динамику. По данным аналитического центра Гдеэтотдом.ру, за неделю с 1 по 14 ноября 2010 средняя цена на жилье в России по 39 исследованным городам не изменилась.
Торможение роста цен на жилье (в среднем 0,1% в неделю) связано с тем, что пик деловой активности на рынке купли-продажи жилья уже достигнут. Продавцы, вышедшие на рынок в течение осени и желающие завершить сделки до Нового Года вынуждены идти на скидки. По мере приближения к новогодним праздникам деловая активность пойдет на спад, а новая ее волна традиционно начнет набирать силу только в конце января 2011 года.
В целом по России из 39 исследованных городов 15-21 ноября 2010 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 17 городах (44%), а выросли в 11 (28%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Курске (1,4%), Иркутске (1,1%) и Барнауле (0,8%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Самаре (-1,1%), Саратове (-0,9%), Ярославле (-0,8%).
Индекс цен на жилье, руб. за 1 кв. м | 15.11.10 | 21.11.10 | Изменение |
Барнаул | 34 483 | 34 751 | 0,8% |
Белгород | 42 116 | 42 049 | -0,2% |
Брянск | 31 571 | 31 564 | 0,0% |
Владимир | 40 333 | 40 354 | 0,1% |
Волгоград | 43 986 | 43 992 | 0,0% |
Воронеж | 35 385 | 35 352 | -0,1% |
Екатеринбург | 52 266 | 52 264 | 0,0% |
Иваново | 30 001 | 30 077 | 0,3% |
Ижевск | 34 836 | 34 783 | -0,2% |
Иркутск | 43 247 | 43 725 | 1,1% |
Казань | 39 594 | 39 589 | 0,0% |
Киров | 34 424 | 34 545 | 0,4% |
Краснодар | 50 990 | 51 002 | 0,0% |
Красноярск | 40 055 | 40 140 | 0,2% |
Курск | 29 000 | 29 397 | 1,4% |
Липецк | 39 925 | 39 789 | -0,3% |
Москва | 146 067 | 145 989 | -0,1% |
Московская обл. | 65 175 | 65 058 | -0,2% |
Нижний Новгород | 45 631 | 45 631 | 0,0% |
Новокузнецк | 34 097 | 34 112 | 0,0% |
Новосибирск | 46 570 | 46 650 | 0,2% |
Омск | 34 352 | 34 571 | 0,6% |
Орел | 32 690 | 32 690 | 0,0% |
Пенза | 32 341 | 32 341 | 0,0% |
Пермь | 40 394 | 40 402 | 0,0% |
Ростов-на-Дону | 47 217 | 47 228 | 0,0% |
Рязань | 36 139 | 36 087 | -0,1% |
Самара | 47 131 | 46 599 | -1,1% |
Санкт-Петербург | 81 960 | 81 880 | -0,1% |
Саратов | 36 156 | 35 826 | -0,9% |
Смоленск | 34 375 | 34 439 | 0,2% |
Сочи | 99 277 | 99 025 | -0,3% |
Тольятти | 33 109 | 32 961 | -0,4% |
Тула | 40 428 | 40 086 | -0,8% |
Тюмень | 44 855 | 44 687 | -0,4% |
Ульяновск | 31 407 | 31 350 | -0,2% |
Уфа | 44 457 | 44 621 | 0,4% |
Хабаровск | 49 293 | 49 101 | -0,4% |
Ярославль | 42 554 | 42 193 | -0,8% |