Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года
Жилье ,  
0 

Иногородний спрос на жилье в Москве сократился на 45% за два года

Сейчас на московском вторичном рынке доля покупателей из российских регионов составляет около 10%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Спрос на вторичное жилье в Москве среди покупателей из российских регионов сократился в среднем на 45% по сравнению с докризисным сентябрем 2014 года. Сейчас доля таких покупателей на московском рынке составляет около 10%, приводятся данные в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Особенно резкий отток со столичного рынка в компании отмечают со стороны одной из наиболее обеспеченных категорий потребителей — жителей нефтяных и газовых регионов (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера). По данным «Инком-Недвижимости», за минувшие два года количество этих покупателей снизилось в три раза: в настоящее время их доля в общей статистике региональных запросов не превышает 3%.

Одновременно в «Инком-Недвижимости» отмечают, что около 50% иногороднего спроса приходится на покупателей из средней полосы России (из соседних с Московским регионом областей, Придонья, Поволжья и т. д.). «Сравнительная активность этой категории клиентов, вызванная стремлением повысить свой уровень жизни, сочетается с низким порогом их входа на московский рынок жилья. За редким исключением эти люди нацелены на поиск однокомнатной квартиры в низшем ценовом сегменте — 4–5 млн руб. (как правило, вырученных от продажи жилплощади в том регионе, откуда они приехали)», — поясняется в материалах компании.

На текущий момент средний чек на покупку иногородними московской «вторички» составляет 8,1 млн руб., что на 20% меньше по сравнению с аналогичным показателем сентября 2014 года, говорится в исследовании. Кроме того, покупатели заметно скорректировали свои потребительские предпочтения: существенно сократился метраж приобретаемого жилья. «Сегодняшний потребитель, с одной стороны, стремится к рациональному использованию жилого пространства и не нуждается в царских палатах, с другой — имеет ограниченные материальные возможности. Нынешний покупатель не хочет, а главное, не может платить за излишки площади, поэтому трехкомнатной квартире в 120 кв. м однозначно предпочитает «стандарт» в 70 «квадратов», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента