Осенью доля ипотечных кредитов со ставками ниже 12% выросла в восемь раз
Около четверти (24%) всех кредитов для покупки вторичного жилья в Московском регионе с сентября по ноябрь была выдана под ставки ниже 12% — почти в восемь раз больше, чем за тот же период прошлого года, когда доля таких кредитов составила всего 3%. К этому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Миэль», проанализировавшие все сделки с привлечением заемных средств в своем портфеле.
Больше всего кредитов — 41% — этой осенью было выдано под ставки от 12% до 12,99%, говорится в материалах «Миэля». По сравнению с осенью 2015 года доля таких сделок выросла более чем в два раза (19% осенью 2015 года). 29% от общего числа ипотечных сделок пришлось на кредиты под ставки от 13% до 13,99%. Год назад доля таких займов составляла почти половину всех сделок — 47%. Больше всего сократился объем ипотечных кредитов, выданных под высокие ставки (от 14% и выше): с 31% до 6%, то есть почти в пять раз, отмечают риелторы.
Ставки по ипотечным кредитам в российских банках на покупку квартиры на вторичном рынке в ноябре 2016 года начинаются от 11,9%, говорится в опубликованном ранее отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по итогам развития рынка ипотеки за десять месяцев 2016 года. Этот показатель соответствует уровню начала 2014 года. Дальнейшее снижение ставок на жилищные кредиты, по прогнозам аналитиков агентства, отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре текущего года.