Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение домов и участков в Подмосковье достигло минимума за 4 года
Жилье ,  
0 

Предложение домов и участков в Подмосковье достигло минимума за 4 года

Большую часть предложения на загородном рынке составляют участки без подряда в сегменте эконом
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин

Предложение на рынке загородной недвижимости Подмосковья достигло минимума за последние четыре года. По итогам третьего квартале 2017-го на продажу было выставлено 65,1 тыс. домов и участков — на 8,2% меньше, чем год назад (71 тыс. объектов). Меньший объем был зафиксирован лишь во втором квартале 2013-го, когда на продажу предлагалось 49,7 тыс. объектов. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.

«То, что предложение на рынке загородного жилья долго накапливалось, а сейчас начало уменьшаться, скорее позитивный признак. Он свидетельствует об оживлении рыночных процессов», — рассказал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В третьем квартале нынешнего года большая часть предложения представлена участками без подряда (65%), следом со значительным отрывом идет малоэтажное жилье (17%), таунхаусы и дуплексы составляют 11% ассортимента, а коттеджи — всего 7% предложения, посчитали эксперты.

Около 78% лотов относится к экономклассу, 15% — к комфорт-классу, 4% предложения — к бизнес-классу и 3% — к высшим ценовым сегментам.

В этом году на рынке появилось 39 новых проектов, 29 из которых — поселки с участками без подряда. В 2016-м вышло 60 проектов (из них 41 с участками без подряда), а в 2013-м — 88 (из них 59 с участками без подряда).

На протяжении нескольких последних лет предложение с участками без подряда стабильно оказывается выше спроса. Ранее эксперты сообщали, что среди них много неликвидных: в пределах 30 км от МКАД их доля составляет 30–35%, на большем расстоянии достигает 80%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента