Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля сделок с апартаментами в Москве достигла минимума за 3,5 года
Жилье⁠,
0

Доля сделок с апартаментами в Москве достигла минимума за 3,5 года

В общей структуре сделок с начала 2014 года спрос и предложение апартаментов снизились, а в абсолютных значениях — увеличились
Строительство апартаментов в Москве
Строительство апартаментов в Москве

Доля апартаментов в общей структуре сделок с жилой недвижимостью в Москве опустилась до наименьшего уровня с начала 2014 года. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки».

По итогам третьего квартала 2017 года доля сделок с апартаментами составляет 11,3%, сказано в пресс-релизе. Этот показатель почти в два раза меньше, чем в первом квартале 2014 года (20,1%), следует из подсчетов компании.

В структуре предложения доля апартаментов также сокращается: сейчас показатель равен 14,9%, год назад он был 19,6%, в 2015-м — 20,7%, а в 2014-м — 24,2%, сказано в исследовании. Таким образом, доля апартаментов в спросе снижается вслед за долей апартаментов в предложении, пояснили аналитики «Миэль-Новостроек».

Изменение доли апартаментов в общей структуре спроса и предложения Москвы

Период 3-й кв. 2014г. 3-й кв. 2015г. 3-й кв. 2016г. 3-й кв. 2017г.
Доля апартаментов в структуре спроса 22,4% 16,6% 13,2% 11,3%
Доля апартаментов в структуре предложения 24,2% 20,7% 19,6% 14,9%

Таблица: «Миэль-Новостройки»

В абсолютных значениях (по количеству, а не в виде доли от общего числа) спрос и предложение апартаментов увеличились, подчеркнуто в пресс-релизе. По сравнению с началом 2014 года в третьем квартале текущего года в Москве предлагалось на 16,8% больше апартаментов, а количество сделок с ними выросло в 2,4 раза, сообщили эксперты.

Рост абсолютных значений спроса и предложения апартаментов говорит о стабильном интересе к такому формату недвижимости, считают в компании «Миэль-Новостройки». «Прежде всего потому, что цена на апартаменты ниже аналогичного предложения с квартирами», — пояснила генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

«Сохранению спроса на апартаменты на должном уровне способствует и тот факт, что ставки по ипотеке на продукты данного формата в большинстве банков такие же, как и на квартиры», — добавила директор ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки» Татьяна Гусева.

На сегодняшний день на рынке апартаментов столицы насчитывается 112 проектов, в которых выставлены на продажу 9,7 тыс. лотов. До конца года должны выйти апартаменты еще в двух-трех комплексах, а в 2018–2019 годах заявлен ввод 20 объектов.

Авторы
Игорь Кривицкий
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В сентябре продажи в новостройках России выросли на 7,3% за год Отрасль, 18:34
Аналитики назвали крупные города с подешевевшей за год арендой жилья Жилье, 17:39
Налоговый вычет на «Домклик» в 2025 году получили свыше 500 тыс. клиентов Новости компаний, 17:35
Доля новостроек без отделки в Москве побила рекорд с 2019 года Жилье, 14:32
История в новом прочтении: каким получился квартал «Серебряный фонтан» Город, 13:55
На ВДНХ стартовала реставрация павильона «Охрана природы» Город, 13:15
Элитные коттеджи пошли под снос: в Подмосковье выявлен новый тренд Загород, 12:37
Президент GloraX Дмитрий Кашинский — об аккуратном восстановлении спроса Отрасль, 12:33
В 2025 году москвичи выкупили 9,4 га земли под ИЖС со скидкой 60% Загород, 12:07
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в Подмосковье в сентябре Жилье, 10:31
До 95%: эксперты оценили долю теневого рынка аренды жилья в России Жилье, 00:00
Что такое право собственности и как его зарегистрировать Жилье, 11 окт, 11:01
В Госдуму внесли проект об ограничении количества животных в квартире Жилье, 10 окт, 18:14
В Москве с торгов продали дом-памятник «Ворота коммуны» за ₽520 млн Деньги, 10 окт, 17:20
Лента Радио