Дороги, стройка, ипотека: о чем спрашивали президента на прямой линии
7 июня Владимир Путин в 16-й раз провел прямую линию с гражданами России. Большая часть вопросов, адресованных главе государства, касались решения жилищных проблем. «РБК-Недвижимость» обобщила все, о чем говорил президент.
Про дольщиков
Комментируя проблему обманутых дольщиков, Путин заявил, что она требует изменения правил работы застройщиков. «Проблема гораздо более широкая, чем эти конкретные случаи. Это связано с недостаточно внятным регулированием, которое имело место до сегодняшнего дня. А объем строительства очень большой», — отметил президент. Он также напомнил, что в России сейчас насчитывается свыше 1,1 млн договоров долевого строительства, а объем денег, вложенных дольщиками, составляет 3,4 трлн руб. «Это огромные средства, и далеко не всегда они эффективно используются застройщиками», — считает президент.
Решить проблему сможет отказ от долевого строительства в пользу проектного финансирования. С 1 июля 2019 года новые договоры долевого строительства жилья в России заключаться не будут. Привлекать деньги на новые проекты застройщики станут исключительно через кредитные организации. Деньги поступят на спецсчета, которыми застройщик пользоваться не сможет, но под средства на них ему будет открываться кредитная линия в банке. И лишь после завершения строительства с данного счета будет погашен кредит, а застройщик получит прибыль.
По словам министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, новый механизм позволит «очистить рынок и приступить к амбициозной задаче по строительству 120 млн кв. м в год». Поправки в законодательство будут окончательно приняты 27 июня, уточнил глава Минстроя. Подготовить всю нормативную базу для исполнения поручения президента Минстрой обещает до 1 октября 2018 года.
Про ипотечные ставки
Отвечая на вопрос многодетного отца из Иванова, Владимир Путин пообещал, что для семей с двумя и более детьми льготная ипотечная ставка будет снижена до 6%. Сейчас на субсидирование процентной ставки по таким кредитам могут рассчитывать семьи, в которых родился второй или третий ребенок. На семьи с тремя и более детьми данная льгота на распространяется.
Кроме того, президент указал на необходимость снизить среднюю ипотечную ставку, которая сейчас составляет 9,3%, до 7%. Министр финансов Антон Силуанов заявил, что власти РФ принимают программы по дальнейшему снижению ипотечных ставок для отдельных категорий граждан, которые нуждаются в такой поддержке. «В первую очередь семьи с детьми, которые имеют двоих-троих и более детей, как вы сейчас дали поручение», — отметил в разговоре с президентом Антон Силуанов.
Про реновацию
«Я знаю обо всех спорах и основных вопросах, которые ставили перед московскими властями москвичи. Но на сегодняшний день думается, что основные озабоченности сняты, программа начала реализовываться. Рассчитываю, что к 2024 году и в последующем она будет реализовываться в интересах Москвы, москвичей такими темпами, в том качестве, которые московское правительство демонстрирует», — сказал Путин, комментируя программу реновации пятиэтажек в Москве.
Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что по программе реновации уже в этому году около 10 тыс. москвичей переедут в новые квартиры. «В настоящее время подобраны и начаты проектирование и строительство на 250 так называемых стартовых площадках, которые собственно и дадут толчок дальнейшей волне переселений. В этом году уже будет переселено около 10 тыс. москвичей, им будет предоставлено комфортное жилье», — пообещал столичный градоначальник.
Глава государства также отметил, что власти займутся решением жилищных проблем и в регионах. «Для этого будем работать над привлечением новых оборудованных инфраструктурой земельных участков. Будет предприниматься ряд других шагов, в том числе с точки зрения эффективной работы финансовых учреждений, банков, имеющих прямое отношение к этой сфере деятельности», — добавил Путин.
Про строительство дорог
На строительство и ремонт дорог в ближайшие годы планируется потратить 9,5–9,6 трлн руб., заявил Владимир Путин, отвечая на вопрос автомобилиста с Крымского моста. С 2012 до 2017 года на дорожное строительство потратили более 5 трлн руб., и эту сумму «нужно удвоить». «В силу огромности нашей территории на разных площадках дорожного строительства сделано недостаточно», — сказал президент. Он напомнил, что трассу Чита — Хабаровск, позволившую по факту соединить Центральный федеральный округ с Дальним Востоком, начали возводить еще в 60-х годах, а построили совсем недавно.