Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%
Город ,  
0 

Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%

На конец 2018 года на столичном рынке складов индивидуального хранения насчитывалось около 60 объектов
Боксы для временного хранения вещей в Москве
Боксы для временного хранения вещей в Москве (Фото: Артем Геодакян/ТАСС)

Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это максимальный показатель с 2014 года, когда такой формат складской недвижимости стал активно развиваться в России. Об этом говорится в исследовании российского рынка складов self-storagе, подготовленном международной консалтинговой фирмой Knight Frank и российской Ассоциацией компаний индивидуального хранения (АКИХ).

Заполняемость складов индивидуального хранения планомерно росла последние пять лет. В 2014 году она составила 67%, в 2015-м — 69%, в 2016-м — 84, в 2017-м — 85%.

По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158,7 тыс. кв. м. На конец 2018 года на рынке складов self-storagе Москвы насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился девятью новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения.

Складским бизнесом индивидуального хранения в Москве занимаются 24 компании, топ-10 которых занимают 67% рынка по площади. Самой крупной компанией рынка частных складов является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» (20,0 тыс. кв. м), «Альфасклад» (16,8 тыс. кв. м) и «Хоумсклад» (15,2 тыс. кв. м).

Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,5–1,8 тыс. руб. за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%, говорится в исследовании.

В основном склады арендуют частные лица, на которых приходится 81,5% спроса, оставшиеся 18,5% снимают юридические лица. Средний срок аренды индивидуального склада составляет 8,5 месяца (7,5 месяца в 2017 году).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
18 регионов достигли целевого уровня ввода жилья на 5 лет раньше срокаОтрасль, 05 июн, 18:58
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жильеЖилье, 05 июн, 18:19
Газовики рассказали, как узнать дату проверки оборудования в квартиреГород, 05 июн, 17:48
Постройки на загородном участке: как расположить и какие регистрироватьЗагород, 05 июн, 14:45
Матвиенко заявила об обрушении выдач сельской ипотекиЗагород, 05 июн, 13:44
Хуснуллин допустил сокращение на треть ввода жилья в 2027 годуЖилье, 05 июн, 13:20
Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43%Жилье, 05 июн, 11:59
Отель, концертный зал и фонтан: что напечатали в России на 3D-принтереДизайн, 05 июн, 10:45
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%Жилье, 05 июн, 10:00
В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с осениНедвижимость, 05 июн, 06:09
Совфед одобрил закон о единой форме отчетности УК перед жильцамиЖилье, 04 июн, 17:12
Совфед одобрил закон об использовании биометрии в сделках с недвижимостьюОтрасль, 04 июн, 16:21
В России ускорили процедуру получения материнского капиталаДеньги, 04 июн, 16:18
Эксперты оценили степень затоваривания на рынке жилья РоссииЖилье, 04 июн, 15:26
Главное Лента