Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья

Фото: AYO Production / Shutterstock / FOTODOM

Начиная с 2020 года маткапитал могут получить семьи, в которых родился первый ребенок. В этом году сумма выплаты на первого ребенка составила 690,2 тыс. руб. Разбираемся, как оформить и на что потратить выплату.

1. Кто может получить маткапитал на первого ребенка

Программа маткапитала, запущенная в 2007 году, изначально была доступна семьям, в которых родился второй ребенок. Но с 2020 года программу расширили — право на сертификат получили семьи с одним ребенком.

Маткапитал на первого ребенка сейчас могут оформить:

• женщина, родившая или усыновившая первого ребенка с 1 января 2020 года;
• отец такого ребенка, если мать умерла или была лишена родительских прав;
• мужчина, который является единственным усыновителем первого ребенка по решению суда с 1 января 2020 года;
• дети до 23 лет, если родители или усыновители лишились права на господдержку.

С 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок тоже должен являться гражданином России, причем по рождению. Исключения сделаны для жителей новых регионов: им маткапитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.

При этом отец или усыновитель может получить маткапитал независимо от гражданства, если мать умерла, ею было отменено усыновление, она ограничена в родительских правах или лишена их.

Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн

Недвижимость

2. Размер маткапитала на первого ребенка

Ежегодно размер материнского капитала индексируется в соответствии с инфляцией. Происходит это в феврале, а коэффициент повышения размера маткапитала устанавливает правительство.

Фото: Jacob Lund / Shutterstock / FOTODOM

В 2025 году повышение составило 9,5%. С 1 февраля 2025 года размер маткапитала составил:

• 690,2 тыс. руб. на первого ребенка;
• 912,1 тыс. руб. на второго ребенка;
• 221,9 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца.

Если семья уже успела распорядиться частью выплаты, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 9,5%. Например, если в июле 2024 года у семьи осталось 300 тыс. руб., то в 2025 году эта сумма выросла до 328,5 тыс. руб. Следующая индексация маткапитала пройдет с 1 февраля 2026 года.

Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка

Недвижимость

3. Как получить маткапитал на первого ребенка

С 2020 года действует беззаявительный порядок оформления маткапитала. Сертификат приходит в личный кабинет на портале госуслуг автоматически в течение пяти дней после регистрации ребенка в органе ЗАГС. В данном случае процедура одинакова при рождении как первого, так и второго ребенка.

Если учетной записи на портале нет или сертификат не пришел в личный кабинет на портале госуслуг, то можно получить бумажную версию сертификата через МФЦ или в СФР. Для этого необходимо предоставить:

• паспорт родителя или опекуна;
• свидетельство о рождении ребенка;
• СНИЛС ребенка;
• документ, который подтверждает наступление особых обстоятельств.

Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 году

Недвижимость

4. На что потратить маткапитал на первого ребенка

Маткапитал можно потратить лишь на определенные цели. Они указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В данном случае нет различий между маткапиталом на первого или второго ребенка — эти цели одинаковые. Например, маткапитал можно направить на:

• улучшение жилищных условий;
• образование детей;
• ежемесячную выплату;
• накопительную пенсию родителей;
• товары и услуги для детей-инвалидов.

Использовать средства маткапитала можно не раньше чем через три года после рождения ребенка. Исключениями является оплата ипотеки (на первоначальный взнос или досрочное погашение) и получение ежемесячной выплаты. В данных случаях трехлетнее ограничение отсутствует.

Фото: Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM

Для распоряжения средствами маткапитала необходимо подать заявление через портал госуслуг, отделение СФР или МФЦ. Заявления на распоряжение маткапиталом стали рассматривать в два раза быстрее — сроки рассмотрения заявлений и сроки вынесения решений по ним сократили с десяти до пяти рабочих дней.

Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить

Недвижимость

5. Маткапитал и улучшение жилищных условий

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. По оценке «Дом.РФ», эти цели выбирают почти 70% россиян. Сюда относится:

• покупка квартиры или дома;
• строительство дома;
• реконструкция дома;
• реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года);
• оплата первого взноса по ипотеке;
• оплата основного долга по ипотеке;
• покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• оплата вступительного взноса в ЖСК.

Купить земельный участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов.

С 2024 года сертификат можно потратить на ИЖС только через механизм счетов эскроу. На такой счет можно будет положить всю сумму субсидии или ее часть. Аналогичное правило действует в ИЖС при использовании льготных программ.

Еще одно важное нововведение — жилье, купленное на маткапитал, должно быть пригодным для проживания. Об этом нужно получить специальное заключение. Если заключения, которое подтверждает, что жилье пригодно для проживания, а также соответствует требованиям, которые предъявляются к жилому помещению, не будет, то в переводе средств маткапитала на его оплату будет отказано.

При этом ипотечное жилье с маткапиталом теперь можно оформить в собственность без согласия банка. Речь об оформлении жилья в общую собственность семьи, которая для его покупки использовала маткапитал, но одновременно взяла и ипотечный кредит. Даже если ипотека еще не погашена, семьи смогут оформить такое жилье в общую собственность без согласования с банком.