Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Четверть москвичей хотят продать полученное по программе реновации жилье
Жилье ,  
0 

Четверть москвичей хотят продать полученное по программе реновации жилье

Еще до запуска программы реновации каждый третий житель пятиэтажек, попавших под снос, планировал покупку новой квартиры
Новые многоквартирные дома на улице Летчика Бабушкина, которые построены в рамках программы реновации жилищного фонда столицы
Новые многоквартирные дома на улице Летчика Бабушкина, которые построены в рамках программы реновации жилищного фонда столицы (Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС)

Почти четверть (24%) москвичей — участников программы реновации пятиэтажек планируют продать квартиры, полученные в новых домах, чтобы приобрести другое жилье. Столько же не определились с планами на будущее. 6% жителей сносимых домов рассчитывают получить денежную компенсацию вместо равнозначной квартиры. Еще 45% москвичей намерены сохранить свою недвижимость после переезда. Такие выводы содержатся в исследовании (есть в редакции), проведенном Аналитическим центром НАФИ осенью 2018 года.

Согласно данным аналитиков, треть жителей пятиэтажек, попавших под снос, планировали улучшить свои жилищные условия до запуска программы в 2017 году. Больше половины из них собирались купить квартиру, но после запуска программы реновации 5% отказались от этих планов. При этом каждый третий респондент рассчитывал приобрести жилье в новостройке комфорт- или экономкласса.

Опрошенные Аналитическим центром НАФИ москвичи планировали приобрести квартиры площадью в среднем 60 кв. м стоимостью около 5,7 млн руб. Ожидаемая цена квадратного метра, таким образом, составляла 94,8 тыс. руб. Для сравнения: по данным Росстата, стоимость одного квадратного метра недвижимости в Москве в первом квартале 2019 года в среднем составила 186 тыс. руб., то есть почти вдвое больше ожиданий респондентов.

Согласно подсчетам Аналитического центра НАФИ, из-за отказа 5% участников программы реновации от планов по приобретению жилья на рынке останутся невостребованными около 16 тыс. квартир. Таким образом, косвенный убыток всех девелоперов — продавцов новой жилой недвижимости в Москве превысил 100 млрд руб.

Программа реновации пятиэтажек, инициированная мэром Москвы Сергеем Собяниным, утверждена в 2017 году. В нее вошли более 5 тыс. домов площадью 16,3 млн кв. м, в которых проживет около 1 млн человек. По оценке властей, для того чтобы снести все хрущевки, потребуется не менее 15 лет и около 3,5 млрд руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента