Жилье⁠, 07 окт 2019, 11:21

Аналитики зафиксировали рост стоимости вторичного жилья в России

Больше всего цены увеличились в Красноярске, Липецке, Владивостоке, Сочи и Московской области, сообщили эксперты

Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

С начала 2019 года средний прирост цен на вторичном рынке жилья России составил 3,9% за 1 кв. м и 4,7% к средней стоимости квартиры. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса объявлений «Мир квартир».

В тех городах, где массово останавливаются стройки из-за неспособности застройщиков перейти на новые законодательные правила, спрос на квартиры перетекает на вторичный рынок, а собственники поднимают ценники. Выше квартир в старом фонде ценится жилье в недавно введенных новостройках. Так что покупатели, оформившие в собственность квартиры в новых домах, могут сейчас особенно выгодно продать их, уточняют аналитики.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке наиболее заметно выросла, помимо тех же Красноярска (+20,6%) и Липецка (+19,7%), во Владивостоке (+20,3%), Сочи (+16,5%) и Московской области (+15,6%), следует из пресс-релиза.

Цены на квартиры вторичного рынка в городах России

Город	Средняя цена квартиры, руб.	Прирост с начала года
Москва	13 342 428	7,0%

Санкт-Петербург	8 129 062	-1,6%

Сочи	8 136 802	16,5%

Владивосток	6 792 783	20,3%

Московская область	5 505 422	15,6%

Севастополь	5 421 809	-0,2%

Казань	4 784 849	-1,7%

Симферополь	5 006 847	9,4%

Хабаровск	4 905 712	8,0%

Сургут	4 907 686	5,9%

Якутск	4 121 873	-6,9%

Екатеринбург	4 559 278	2,3%

Уфа	4 220 869	-0,8%

Нижний Новгород	4 058 089	3,1%

Новосибирск	4 125 607	9,6%

Ленинградская область	3 605 924	11,0%

Тюмень	3 994 999	5,7%

Иркутск	3 760 819	7,4%

Тула	3 827 921	11,1%

Ростов-на-Дону	3 540 369	10,0%

Архангельск	3 431 410	4,3%

Калининград	4 097 124	13,4%

Самара	3 600 200	-0,6%

Краснодар	3 509 557	4,8%

Калуга	3 292 025	1,0%

Пермь	3 248 530	6,6%

Белгород	3 418 982	4,6%

Чита	3 274 722	10,7%

Томск	2 983 367	6,8%

Мурманск	2 901 678	8,1%

Красноярск	3 213 153	20,6%

Владимир	3 168 849	8,3%

Набережные Челны	2 986 207	10,4%

Ижевск	2 642 917	5,4%

Улан-Удэ	2 759 325	10,0%

Воронеж	2 943 902	8,1%

Ярославль	2 919 907	4,5%

Барнаул	2 716 055	11,1%

Пенза	2 609 597	6,9%

Рязань	2 882 531	12,6%

Волгоград	2 699 164	3,8%

Саранск	2 426 087	0,0%

Омск	2 694 991	0,7%

Кострома	2 513 757	-22,3%

Кемерово	2 479 018	6,7%

Тверь	2 851 242	3,9%

Тамбов	2 454 651	-3,0%

Орел	2 529 590	12,9%

Саратов	2 668 198	8,3%

Оренбург	2 333 757	-5,1%

Киров	2 249 304	3,4%

Курск	2 435 902	0,0%

Ульяновск	2 443 968	11,2%

Чебоксары	2 448 031	-1,5%

Ставрополь	2 401 862	-12,1%

Вологда	2 267 720	-3,7%

Челябинск	2 571 468	6,6%

Курган	2 191 850	-11,9%

Владикавказ	2 747 831	5,4%

Новокузнецк	2 278 204	10,4%

Иваново	2 284 689	-0,9%

Астрахань	2 436 437	2,9%

Волжский	1 958 579	-2,8%

Череповец	2 294 063	8,1%

Смоленск	2 113 823	-6,0%

Махачкала	2 402 031	2,8%

Брянск	2 148 824	6,9%

Липецк	2 131 660	19,7%

Нижний Тагил	1 898 481	3,6%

Магнитогорск	1 535 383	-0,3%

Среднее	3 431 996	4,7%

Таблица «Мир квартир»

Цены на квартиры в российских городах выросли как на вторичном рынке, так и в новостройках — средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 5,9% с начала 2019 года. Об этом в августе сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Авторы

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектуру, дизайн и приключения.

rbc.group

Количество сделок со вторичным жильем в Москве упало за месяц на 15%

Риелторы заметили снижение спроса на вторичку в Москве из-за реформы

«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве