6 метров за €100: уникальный европейский проект жилого дома
Построй больше, купи меньше
Ван Бо Ле-Ментцель родился в Лосе в 1977 году. Будучи ребенком, переехал вместе с семьей в Берлин, где получил образование, а во время учебы подрабатывал радиоведущим. Инженер-архитектор сосредоточился на поиске альтернативных вариантов строительства и создании многофункциональных вещей, которые экономят пространство, время и деньги. Основная идея работ Ле-Ментцеля — избавление от социальных проблем. Он уже выступал с проектом DIY-мебели, которую любой человек может собрать самостоятельно. Ее нельзя купить, в Сети доступны только эскизы, которые можно скачать, распечатать и сделать из имеющихся материалов. «Построй больше, купи меньше!» — это девиз Ле-Ментцеля. Коллекция названа Hartz IV в честь немецких пособий по безработице; проект спонсируется благодаря пожертвованиям в краудфандинговой системе.
Все за сто
В Германии вопрос аренды жилья встал особенно остро: в Берлине трудно найти квартиру дешевле €400 в месяц. Парам и семьям, конечно, нужно больше пространства и максимум комплектации, но для одиноких квартиросъемщиков достаточно самого необходимого. По словам Вана Бо Ле-Ментцеля, проблема немцев в отсутствии фантазии, а не жилья. Он создал концепцию недвижимости с учетом принципов экостроительства и «социального добрососедства», когда незнакомым людям комфортно жить в одном доме друг с другом. Главное условие — аренда квартиры с учетом стоимости интернета и отопления не должна превышать €100. Архитектор разрабатывал идею совместно с Баухаус-архивом и берлинским Музеем дизайна.
Дом-конструктор
Новаторская квартира отличается минимальной площадью — всего 6,4 кв. м. Внутри находятся предметы первой необходимости: кровать, стол, кресло и кухонный уголок, есть ванная комната с туалетом и душевой кабиной. Мини-жилье задумано как модульное: можно вынуть деревянные перегородки и переставить по своему желанию, а передвижные стены позволяют изменять площадь разных участков квартиры. «Это стены в духе Гарри Поттера», — говорит Ван.
От частного к общему
Из таких квартир архитектор планирует создать целый дом, в котором можно варьировать площади объединенных помещений. Чем больше площадь, тем выше стоимость аренды, но она в любом случае остается небольшой. Ле-Ментцель впервые представил готовый дом в 2017 году на улице Карл-Херц-Уфер в берлинском районе Кройцберг. Будучи приверженцем экоидей, архитектор решил, что дом не должен пустовать даже как выставочный экспонат, поэтому пригласил пожить в нем бездомную женщину.
Cobeing-house состоит из нескольких квартир, в нем есть комнаты общего пользования, но у каждого квартиранта индивидуальные кухни и ванные. «Чтобы решить проблему доступного жилья, придется отказаться от некоторых привычек и стандартов недвижимости, — уточняет Ван. — Мы нарушаем современные предписания, но таким образом добиваемся повышения качества на минимальном пространстве». В его доме высота потолков 3,6 м, таких высоких квартир в Германии не строят со времен эпохи грюндерства в XIX веке, стандартные потолки в немецких новостройках не выше 2,5 м. Эта высота позволяет расположить секторы квартиры на двух ярусах.
Квартиры будущего
Сейчас Ван Бо Ле-Ментцель проводит выставки домов-конструкторов и других вариантов компактного жилья за небольшие деньги в разных областях Берлина. Ему важно найти площади, рядом с которыми хорошая инфраструктура. Так, 19 домов архитектор расположил на парковочных местах возле магазина IKEA Berlin-Lichtenberg, а в сентябре 2019 года презентовал проект в Вене. Ле-Ментцель рассчитывает на поддержку властей, которые могли бы выделить площади под квартиры за €100, а пока в них можно переночевать за скромное пожертвование в поддержку проекта.