Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживания
Порядок выдачи семейной ипотеки необходимо изменить, ограничив ее регионом проживания заемщика. С таким предложением председатель Совфеда Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину.
По ее словам, в прошлом году более 50% выданной семейной ипотеки пришлось на четыре региона: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область. При этом из них более 40% — вне этих регионов проживания. Если рыночную ипотеку россияне могут брать в любом регионе, то семейную необходимо ограничить регионом проживания, а не использовать в инвестиционных целях, как это происходит, указала спикер Совфеда.
«Считаем необходимым внести изменения в постановление правительства № 1711 от 2017 года, дополнив его требованием о выдаче льготной семейной ипотеки на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик», — отметила Валентина Матвиенко.
Это позволит во всех регионах улучшать жилищные условия семьям с детьми, а не только в четырех вышеназванных. «Это будет, безусловно, стимулировать жилищное строительство во всех регионах, способствовать развитию регионов, поможет не допустить дальнейшего обезлюживания — это в том числе и вопрос демографического благополучия, позволит более эффективно использовать рынок вторичного жилья, что было разрешено», — добавила она.
С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства. Речь идет о городах, где возводится не более двух домов. Проживающие там семьи, в которых есть ребенок до шести лет, смогут в ипотеку под 6% приобрести вторичное жилье. Главное условие — чтобы дом, в котором покупается квартира, был не старше 20 лет.
Однако предложение на вторичном рынке, подходящее под семейную ипотеку, в рассматриваемых городах сильно ограничено. По данным аналитиков, в 590 городах (или почти в двух третях) в продаже представлено не более десяти квартир, подходящих под условия семейной ипотеки. Из них в 193 городах — 21% — таких предложений нет совсем.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
