Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума
Жилье ,  
0 

Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума

За год такие объекты подорожали на 11% и обогнали по стоимости квартиры в столице, заявили аналитики
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Стоимость апартаментов массового сегмента достигла 182 тыс. руб. за 1 кв. м, что стало рекордным уровнем за всю историю новостроек такого формата. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Год назад, в третьем квартале 2018 года, подобные объекты в среднем обходились покупателям в 164 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом, за год апартаменты массового сегмента подорожали на 11% и по ценам обогнали квартиры того же класса, говорится в сообщении.

К концу сентября средний «квадрат» в квартирах классов комфорт и эконом стоил 172 тыс. руб., тогда как в сентябре 2018 года — 158 тыс. руб. За год цена на такое жилье возросла на 9%. Массовые апартаменты оказались дороже квартир на 10 тыс. руб., хотя обычно они были более доступными по цене, чем помещения, имеющие статус жилья, уточняют риелторы.

Несмотря на то что средние значения стоимости по рынку апартаментов выше, чем в квартирах, это не означает утраты апартаментами своего основного преимущества, уточняют эксперты. Ценовые различия вызваны структурой предложения — апартаменты как массового, так и бизнес-класса, как правило, находятся ближе к центру, поэтому имеют более высокий уровень цен, чем многие жилые комплексы, расположенные на окраинах. Помимо этого, в комплексах апартаментов застройщики чаще передают покупателям помещения с отделкой, нежели в жилых комплексах, поясняют аналитики.

Если рассматривать проекты апартаментов на локальном уровне, то все равно увидим различие в цене на 15–20% в пользу нежилых помещений по сравнению с соседним жилым комплексом-конкурентом, следует из пресс-релиза.

В старых границах Москвы резко сократилось предложение квартир и апартаментов, сообщили ранее аналитики. По их данным, за два года их число снизилось на 61% — с 13,1 тыс. до 5,1 тыс. лотов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента