Риелторы нашли самые маленькие квартиры в строящихся ЖК
Сегодня площадь самых маленьких квартир в строящихся московских жилых комплексах начинаются от 11,6 кв. м. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании Est-a-Тet.
Это проекты нового формата с мини-квартирами и апартаментами под брендом My Space на Дегунинской и Фрезерной улицах. Они представляют собой капитальный ремонт зданий бывших общежитий с полной заменой всех коммуникаций, электропроводки, новой системой вентиляции и с чистовой отделкой. Средняя цена квартир в этих проектах — 3,1 млн и 3,2 млн руб., говорится в пресс-релизе.
Квартиры до 19 кв. м представлены в четырех столичных ЖК. В комплексе апартаментов «Донской квартал» лот с отделкой площадью 18 кв. м стоит 4,6 млн руб., а в проекте «YE'S Технопарк» бюджет апартаментов площадью 18,6 кв. м составляет 8 млн руб. Еще в двух комплексах представлены квартиры: в ЖК «Level Амурская» лот площадью 18,9 «квадратов» стоит 4,3 млн руб., а в ЖК «Мещерский лес» бюджет объекта аналогичного размера чуть выше — 5,1 млн руб., выяснили риелторы.
В остальных проектах минимальная площадь лотов не превышает 20 кв. м. В ЖК «Академика Павлова» квартира площадью 19,6 кв. м стоит 6,7 млн руб., а бюджет апартаментов аналогичной площади в «YE'S Ботанический сад» составляет 5,8 млн руб. Квартиру площадью 19,8 кв. м можно приобрести в проектах ЖК «Ильменский, 17» и ЖК «Люблинский парк» — стартовые бюджеты составляют 4,4 млн и 4 млн руб. соответственно,
Сегодня на столичном рынке новостроек доля квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения составляет 4%, из которых 40% — это апартаменты, 60% — квартиры, пояснили риелторы.
Стоимость квартир и апартаментов в московских ЖК с наименьшей площадью
| Название проекта | Девелопер | Мин. площадь лота в реализации, кв. м | Стоимость лота минимальной площади, млн руб. | Тип недвижимости | Наличие отделки |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК «My Space на Дегунинской» | My Space Development | 11,6 | 3,1 | квартира | с отделкой |
| ЖК «My Space на Фрезерной» | My Space Development | 11,7 | 3,2 | квартира | отделка кухни |
| Комплекс апартаментов «Донской квартал» | «Страна Девелопмент» | 18,0 | 4,6 | апартамент | с отделкой |
| Апарт-комплекс «YE'S Технопарк» | «Пионер» | 18,6 | 8,0 | апартамент | с отделкой |
| ЖК «Level Амурская» | Level Group | 18,9 | 4,3 | квартира | без отделки |
| ЖК «Мещерский лес» | ГК «ПИК» | 18,9 | 5,1 | квартира | с отделкой |
| ЖК «Академика Павлова» | ГК «ПИК» | 19,6 | 6,7 | квартира | без отделки |
| Апарт-комплекс «YE'S Ботанический сад» | «Пионер» | 19,6 | 5,8 | апартаменты | с отделкой |
| ЖК «Ильменский, 17» | ГК «ПИК» | 19,8 | 4,4 | квартира | с отделкой |
| ЖК «Люблинский парк» | ГК «ПИК» | 19,8 | 4,0 | квартира | с отделкой |
Таблица: Est-a-Тet
В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м, сообщили ранее аналитики риелторской компании «Метриум». По их данным, за последние семь лет минимальная площадь жилья на столичном рынке сократилась в три раза.
