Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м
Жилье ,  
0 

В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м

За последние семь лет минимальная площадь квартиры на столичном рынке сократилась в три раза
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В столичных новостройках появились в продаже квартиры площадью 11 кв. м. Это самые маленькие студии за всю историю первичного рынка жилья, говорится в пресс-релизе риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2019 года на рынок вышли студии площадью 11,1 кв. м и 11,6 кв. м в двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Эти квартиры по площади меньше машино-мест в паркингах. Согласно нормам, установленным в Москве, минимально допустимая площадь паркинга составляет 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м.

Тенденция к сокращению площадей квартир в новостройках наблюдается давно. По данным «Метриум», за последние семь лет их минимальная площадь сократилась в три раза. В 2015 году на рынок начали массово выходить студии, что придало дополнительное ускорение к сжиманию минимальных площадей квартир, поясняют эксперты.

Как сокращались минимальные площади квартир в Москве

Год Минимальная площадь, кв. м
2012 29,5
2013 29,6
2014 29,8
2015 22,3
2016 20,9
2017 17,5
2018 18,0
2019 11,1

Таблица: «Метриум»

В Москве минимальная площадь сократилась у всех типов квартир в новостройках массового сегмента. В 2012 году самая маленькая квартира-студия достигала 29,5 кв. м, однокомнатная квартира — 33,4 кв. м, двухкомнатная — 51,7 кв. м, трехкомнатная — 73,2 кв. м. В 2019 году самая маленькая однокомнатная квартира достигает 29,4 кв. м (–12%), двухкомнатная — 43,6 кв. м (–16%), трехкомнатная 62,6 кв. м (–14%), подсчитали в компании.

Аналитики назвали стоимость микроквартир в городах-миллионниках России. Цены на такую недвижимость начинаются от 525 тыс. руб., а минимальная площадь составляет 10 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Главное Лента