Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость
Деньги ,  
0 

Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами
Фото:  Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первого квартала 2020 года снизился на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 50,8 млрд руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии коронавируса и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась. Многие инвесторы отложили принятие решения о покупке объектов. Существенное количество сделок по продаже активов будет перенесено на третий и четвертый кварталы 2020 года или вовсе не случится, прогнозируют эксперты.

В первом квартале 2020 года наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент — 69%. В первую очередь это связано с улучшением ситуации с доступностью финансирования со стороны банков. Крупнейшей сделкой сегмента была покупка Capital Group участков на Кольской улице и Кронштадтском бульваре (5,5–6,5 млрд руб.), выяснили аналитики.

На втором месте расположился сегмент офисной недвижимости с долей в 20% и крупнейшей сделкой по покупке компанией «АльфаСтрахование» офисных площадей и машино-мест в рамках проекта «Парк Легенд» (5,3–5,5 млрд руб.). Третье место — торговая недвижимость с долей в 9%. Крупнейшая сделка в сегменте — покупка инвестиционной компанией Accent Capital торгового центра «Сокольники» (2,6–2,8 млрд руб.), следует из пресс-релиза.

Доля иностранных инвесторов также снизилась до минимального значения за долгое время и составила по результатам первого квартала текущего года всего 2% против 28% январе — марте 2019 года. Существенное влияние здесь оказал курс рубля — ряд сделок, ожидаемых к закрытию до конца квартала, перенеслись на более поздний период, когда ситуация начнет стабилизироваться, уточнили эксперты.

Аналитики международной консалтинговой компании CBRE ранее вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России. По их данным, объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Дом с обложки альбома Боба Дилана продали в Вудстоке за $4,6 млн Жилье, 28 авг, 16:30
Главное Лента