Россияне назвали главные критерии при выборе ипотеки
Подавляющее большинство заемщиков при выборе ипотечного продукта в первую очередь ориентируются на процентную ставку. В числе других ключевых критериев — надежность банка и уровень клиентского сервиса, следует из материалов исследования Райффайзенбанка.
В исследовании приняли участие более тысячи работающих респондентов из десяти городов России с населением от 1 млн жителей. В выборку вошли люди, планирующие в ближайший год приобрести жилье с привлечением ипотечного кредита. 60% участников исследования — семьи или пары с детьми и родители-одиночки. Соотношение мужчин и женщин в выборке составило 48% к 52%. Отвечая на вопросы, респонденты могли выбирать несколько подходящих для себя вариантов.
В 92% случаев участники опроса отметили важным для себя при выборе ипотеки уровень процентной ставки. Для 73% важна надежность банка, для 55% — удобство обслуживания кредита, в первую очередь — доступность службы поддержки, простота внесения платежей и возможности досрочного погашения. 42% респондентов выберут для получения ипотеки свой зарплатный банк, а 24% указали, что учтут рекомендации друзей, принимая решение об ипотечном продукте. 38% потенциальных ипотечников интересует быстрота рассмотрения заявки.
В Райффайзенбанке обращают внимание, что размер ежемесячного платежа для большинства заемщиков важнее срока кредита. 79% участников исследования при выборе ипотеки будут ориентироваться именно на сумму ежемесячных выплат. Аналогичную тенденцию отмечают и другие участники рынка недвижимости. По оценке риелторской компании «Миэль», с 2014 по 2020 год средний срок оформленной в столице ипотеки вырос на 2,6 года — до 17,6 лет к началу 2021-го. Рост подтверждают аналитики ЦИАН и Frank RG. Представители всех перечисленных компаний объясняют тренд стремлением заемщиков сократить ежемесячные выплаты по кредиту.
Этой весной в Райффайзенбанке оценили источники средств на покупку жилья в российских городах-миллионниках. Ипотеку планируют взять 62% потенциальных покупателей, еще 19% рассчитывают на собственные средства. 10% хотят оплатить всю стоимость жилья или ее часть средствами потребительского кредита, а 3% пока не решили, откуда возьмут деньги на недвижимость.