Аналитики назвали стоимость самых дорогих домов Подмосковья
Самый дорогой загородный коттедж на рынке столичного региона выставлен на продажу за 7,5 млрд руб., подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.
Объект относится ко вторичному рынку, он расположен в коттеджном поселке Сады Майендорф на Рублево-Успенском шоссе. Площадь дома — 2,65 тыс. кв. м, в стоимость входит участок размером 74 сотки. В этом поселке расположены восемь из десяти самых дорогих коттеджей подмосковного вторичного рынка, отмечают в компании. Разброс стоимости лотов поселка, входящих в первую десятку, составляет от 3,4 млрд до 5,3 млрд руб. Одно из исключений в десятке — дом в рублевском поселке Дяденьково площадью 6 тыс. кв. м на участке в 520 соток. Второе — земельный участок в поселке ФРМУ (Фонд развития международного университета) площадью 280 соток. Оба объекта продаются за 3,8 млрд руб. каждый.
По среднему бюджету предложения коттеджей первое место среди подмосковных поселков занимают Сады Майендорф со средним бюджетом предложения в 2,68 млрд руб. На втором месте — поселок Речной на Рублево-Успенском направлении (1,386 млрд руб.), на третьем — Agalarov Estate на Новой Риге (в среднем 1,238 млрд руб. за коттедж на вторичном рынке и 649 млн руб. — на первичном).