В Москве сократилась площадь доступного за $1 млн элитного жилья
Средняя площадь элитного жилья в столице, которое можно приобрести на $1 млн, в мае 2021 года составила 77 кв. м — на четыре «квадрата» меньше, чем год назад, следует из материалов исследования «Индекс миллиона» международной консалтинговой компании Knight Frank.
Условная площадь элитной жилой недвижимости стоимостью $1 млн сократилась во всех районах Москвы, где представлены высокобюджетные проекты, кроме Плющихи (+3%), Таганского района (+4%) и Раменок (+7%). Сильнее всего показатель сократился в Дорогомилово (-43%), на Сретенке (-26%) и в Пресненском районе (-17%).
«Максимальное сокращение доступных к покупке квадратных метров за $1 млн в Дорогомилово связано с существенным изменением средневзвешенной цены предложения до 830 тыс. руб./кв. м (+87% в годовой динамике). При этом наиболее выраженный прирост произошел именно в первом квартале 2021 года как за счет повышения цен в реализуемых новостройках района, так и из-за старта продаж проекта «Бадаевский» в верхнем ценовом диапазоне подкласса», — объясняют составители индекса.