Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье
По итогам второго квартала 2021 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья сильнее, чем в других крупных российских городах, выросла в Сочи — на 20,29%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) консалтинговой группы SRG.
Средняя стоимость сочинского «квадрата» составляет сейчас 155,78 тыс. руб., подсчитали в компании. В тройку лидеров по росту цен за квартал также вошли Краснодар (+12,32%, до 63,65 тыс. руб. за 1 кв. м) и Улан-Удэ (+11,78%, до 62,8 тыс. руб.). На четвертом месте Омск (+11,15%, до 54,4 тыс. руб.), на пятом — Пенза (+10,81%).
Как считали
Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м вторичного жилья на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключили объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы.
Москва с ростом на 5,19% за квартал заняла в рейтинге 31-е место, Санкт-Петербург с ростом на 5,51% — 27-е. Наименьший рост цен отмечен в Кирове (2,7%), Чебоксарах (3,43%) и Оренбурге (3,54%).
Сочи лидирует и в рейтинге городов с максимальным ростом цен на вторичное жилье с начала 2021 года. За полугодие «квадрат» здесь подорожал на 34,82%. На втором месте по этому показателю Балашиха (+27,68%), на третьем — Калининград (+27,6%). В первую пятерку также входят Санкт-Петербург (+24,29%) и Москва (+18,39%)
Топ-5 городов с самой высокой средней стоимостью 1 кв. м по итогам второго квартала составили:
- Москва (255,7 тыс. руб.);
- Сочи (155,78 тыс. руб.);
- Санкт-Петербург (152,55 тыс. руб.);
- Владивосток (133,9 тыс. руб.);
- Балашиха (124,2 тыс. руб.).