Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.
Жилье ,  
0 

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.

На вторичном рынке столицы идет накопление предложения и сезонное снижение спроса, а цены ставят рекорды
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В июне 2021 объем предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 7,14%, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль». Средняя стоимость 1 кв. м, по статистике столичных риелторов, выросла на 6,25% — до 255 тыс. руб.

Данные «Миэля» о средней стоимости 1 кв.м столичной «вторички» подтвердили в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив, что показатель впервые за всю историю подобной статистики превысил отметку в 250 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы, по данным «НДВ», в июне достигла 9,5 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 16,6 млн руб.

«Рост предложения на рынке связан с традиционным летним затишьем, начавшимся сезоном отпусков. Лоты по рыночной стоимости быстро были распроданы, остались объекты по завышенной стоимости. Так же в вялотекущем режиме появлялись в продаже новые предложения тех собственников, кому нужно было срочно реализовать свою недвижимость», — объясняет руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

В компании Est-a-Tet прогнозируют, что объем предложения на вторичном рынке, как и цены, вырастет к началу осени. «Часть продавцов намерена выставить свои объекты на рынок ближе к концу августа и продать их в осенний активный сезон по более высокой цене. А сейчас они занимаются подготовительными мероприятиями. Например, сбором документов и предпродажной подготовкой жилья. В сентябре рост спроса на московскую «вторичку» может составить примерно 5-10%», — прогнозирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В начале июля столичные риелторы спрогнозировали снижение на треть сделок на вторичном рынке Москвы во второй половине 2021 года. Главные причины — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников.

Читайте также:

В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента